Immonet-Nr.: 45692980

Anbieter-Objekt-ID: 00446-2741164

Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen

Sonstiges Büro-/Praxisobjekt mieten in Marienhafe

26529  Marienhafe
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Miete zzgl. NK
1,700.00 €
Mietpreis/ m²
6.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,400.00 €
Courtage für Mieter
2 KM zzgl. MwSt.
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
7
Baujahr
1976
Verfügbar ab
01.09.2021
Endenergiebedarf
176.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1976
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine repräsentative Ladenfläche im Zentrum von Marienhafe.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 280 m².

Auf den 280 m² steht Ihnen die vielseitig nutzbare Ladenfläche, ein weiterer Raum, der individuell nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden kann, und ein WC zur Verfügung.

Mit zwei großen Schaufensterfronten und einer großzügigen Glastür stehen Ihnen hier hervorragende Darstellungsmöglichkeiten zur Verfügung. An der Außenfassade kann sowohl an der Vorderseite direkt über dem Haupteingang und der Fensterfront als auch an den Seitenwänden bei Bedarf Außenwerbung angebracht werden.

Der Vermieter würde, nach Ihren Vorstellungen, die angebotene Fläche umbauen.

Die Fläche überzeugt nicht nur durch die sehr gute Lage, sondern ebenfalls durch die variable Raumaufteilung.

Parkplatzmöglichkeiten stehen für Sie und Ihre Kunden direkt hinter dem Haus zur Verfügung.

Ob als Einzelhandel, Agentur, Büro oder Praxis, hier können Sie sich Ihren Traum von der Selbständigkeit verwirklichen. Die vielfältigen Möglichkeiten zeichnen diese Immobilie aus.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR

Die Gewerbefläche befindet sich direkt am Marktplatz in Marienhafe. Namentlich bekannte Franchisefirmen, Restaurants, Lebensmittelläden, Banken uvm. befinden sich in derselben Straße.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

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Standort Oldenburg
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T +49 (0) 4943 409920

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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.



Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 280,00 m², Hallenhöhe: 2,94 m, Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 45692980

Anbieter-Objekt-ID: 00446-2741164

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