Immonet-Nr.: 45686996

Anbieter-Objekt-ID: 121212-1728090

schickes Appartement in Bogenhausen Nähe Englischer Garten und Feringasee zu vermieten

Apartment mieten in München

Freischützstr 110
81927  München
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Miete zzgl. NK
950.00 €
Miete inkl. NK
1,145.00 €
Mietpreis/ m²
21.00 €
Nebenkosten
195.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
135 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Etage: 6
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum

Das großzügige, helle ca. 45 qm große und ruhige Appartement mit freiem Blick nach Süd.-Westen in Bogenhausen (U8 Johanneskirchen), ist frisch renoviert und besticht durch seine ansprechende Ausstrahlung mit mediterranem Flair. Es liegt im 6. OG eines großen, sehr gepflegten, reinen Mehrfamilienhauses, welches größtenteils von den Eigentümern selbst bewohnt wird.
Die mit marmorierten Fliesen ausgestattete Fläche verteilt sich auf den Flurbereich mit Einbauschrank, Küche, und ein geräumiges Zimmer, das sie ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Sie können einen optische Raumteiler, wie große Regale nutzen, um Schlaf- und Wohnbereich ganz einfach voneinander zu separieren und so ein noch komfortableres Platzangebot zu erhalten, der Zugang zum Balkon erfolgt über 3Türen.
Einkaufszentrum /Geschäfte des täglichen. Bedarfs befinden sich fußläufig ca.3- 5 Minuten , und auch der Feringasee, der Englische Garten, ebenso der MVV mit S-Bahn S 8 (Station: Johanneskirchen) und diversen Busverbindungen. Entfernung zur Münchner Freiheit 7 km, bzw. 10 Minuten mit dem Auto.
Als monatliche Kaltmiete fallen für das Objekt 950.- Euro an.
Bitte die Selbstauskunft beilegen, Nur mit einwandfreien Unterlagen werden Termine stattfinden.
Nehmen Sie gerne direkt Kontakt (01728518379) mit mir auf, sofern Ihnen die Wohnung gefallen hat!

Die Lage dieser großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnung im 6 OG mit freiem Blick ist zentral und trotzdem ruhig und von viel Grün umgeben. In wenigen Gehminuten sind Sie an einer der Bushaltestellen, z.B. Buslinie 50 , an der S 8 Johanneskirchen, im Englischen Garten oder am Feringasee. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden Sie in der nahen Umgebung.
Um die Ecke befindet sich noch ein weites Areal der früheren ländlichen Umgebung mit Wiesen und Feldern. Kaum eine Ecke in München bietet- wenige Gehminuten von einander entfernt- diesen Kontrast von urbanem Umfeld und dem Landleben.

bitte um Kenntisnahme:
die Wohnung wird mit einem Staffelmietvertrag vermietet, der jährlich um 10,00 €
erhöht wird, was eine jährlich Mietsteigerung unter 2 % bedeutet.
Bei Interesse werden Sie um eine kurze Angabe zu Ihrer Person, wie z.B. Beruf, Einkommensverhältnisse, mit wem Sie einziehen wollen etc. gebeten.
Nur mit einwandfreien Unterlagen werden Termine stattfinden.
Sie erhalten dann von uns eine Selbstauskunft, die wir Sie dann an uns ausgefüllt zurück zu mailen bitten. Gegen einen Aufpreis kann die Wohnung je nach Bedarf möbliert vermietet werden-

Hinweis Datenschutz:
Auszug KUNDENINFORMATION ZUM DATENSCHUTZ
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,
der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Nach der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sind wir verpflichtet, Sie darüber zu informieren, zu welchem Zweck die Immobilien Dr. Ginette Besser & Dipl. Ing (FH) Wolfgang Weber Daten erhebt, speichert oder weiterleitet. Der Information können Sie auch entnehmen, welche Rechte Sie in puncto Datenschutz haben.

1.VERANTWORTLICHKEIT FÜR DIE DATENVERARBEITUNG

Immobilien Dr. G.Besser & Dipl. Ing (FH) Wolfgang Weber
Belgrad 9-80796 München

2.ZWECK DER DATENVERARBEITUNG
Die Datenverarbeitung erfolgt aufgrund gesetzlicher Vorgaben, um den Vertrag zwischen Ihnen und Ihrem Immobilienvermittler und die damit verbundenen Pflichten zu erfüllen. Hierzu werden Ihre personenbezogenen Daten bezüglich einer/mehrerer Immobilien verarbeitet.
Dazu zählen Anmietung/Kauf/Vermittlung/Pacht etc., die wir oder mitarbeitende Kollegen erheben. Zu diesen Zwecken können mir auch anderen Kollegen, bei denen Sie Interesse bekundet haben, Daten zur Verfügung stellen bzw. erhalten. Die Erhebung dieser Daten ist Voraussetzung für unser Tätigwerden.
Werden die notwendigen Informationen nicht bereitgestellt, kann eine Zusammenarbeit/ Beauftragung nicht erfolgen.

3.EMPFÄNGER IHRER DATEN
Ihre personenbezogenen Daten werden von mir nur dann an Dritte übermittelt, wenn dies gesetzlich erlaubt ist oder Sie eingewilligt haben. Empfänger Ihrer personenbezogenen Daten können vor allem andere Behörden. z.B. Finanzamt/Kreisverwaltungsreferat (Belegprüfung)/Sozialreferat /Steuer berater etc sein. Die Übermittlung erfolgt überwiegend zum Zwecke der Abrechnung der bei Ihnen erbrachten Leistungen, Anfragen etc. Im Einzelfall erfolgt die Übermittlung von Daten an weitere berechtigte Empfänger.

4. SPEICHERUNG IHRER DATEN
Ihre personenbezogenen Daten werden nur solange aufbewahrt, wie dies für die Durchführung und Abwicklung der Geschäftsbeziehung erforderlich ist. Aufgrund rechtlicher Vorgaben bin ich dazu verpflichtet, diese Daten mindestens 10 Jahre nach Abschluss Geschäftsbeziehung aufzubewahren..

5.IHRE RECHTE
Sie haben das Recht, über die Sie betreffenden personenbezogenen Daten Auskunft zu erhalten. Auch können Sie die Berichtigung unrichtiger Daten verlangen. Darüber hinaus steht Ihnen unter bestimmten Voraussetzungen das Recht auf Löschung von Daten, das Recht auf Einschränkung der Datenverarbeitung sowie das Recht auf Datenübertragbarkeit zu.
Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt auf Basis von gesetzlichen Regelungen. Nur in Ausnahmefällen benötige ich Ihr Einverständnis. In diesen Fällen haben Sie das Recht, die Einwilligung für die zukünftige Verarbeitung zu widerrufen. Sie haben ferner das Recht, sich bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Immonet-Nr.: 45686996

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Ihr Ansprechpartner

Ginette Besser Dr.

Ungererstr. 19

80802 München

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