Immonet-Nr.: 45679775

Anbieter-Objekt-ID: 45290101-06612-173347

Seniorengerechte Neubauwohnung in Top Lage!

Erdgeschosswohnung mieten in Offenburg

77654  Offenburg
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Miete zzgl. NK
1,656.00 €
Mietpreis/ m²
12.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,312.00 €
Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
138 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Energieausweis
nicht nötig
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Highlights für Sie im Überblick:

- Erstbezug
- behindertengerecht
- Fußbodenheizung
- lichtdurchflutetes Wohnen
- sehr großer Wohn/Koch/Essbereich
- hochwertige Einbauküche
- extra breiter Flur
- 2 Bäder
- großes Schlafzimmer mit separatem Tageslichtbad
- großer Hauswirtschaftsraum
- Gartenbereich in Südlage

Beim Betreten der behinderten gerechten Wohnung, stehen Sie in einem lichtdurchfluteten, ca. 75m² großen Wohn/Koch/Essbereich, in der die südliche Wand, mit bodentiefen Kunststoff-Isolierglasfenstern, eine Länge von 12 Metern hat.

Über einen extra breiten Flur, gelangen Sie in die weiteren Räume.
Das Schlafzimmer, mit ca. 22m² Wohnfläche, hat ein eigenes Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche mit einem Bodenablauf. Besonders hervorzuheben ist hier, dass die Fliesen nicht dem Neubaustandard entsprechen, sondern qualitativ extrem hochwertig sind.

Ein weiteres Zimmer mit ca. 20m² befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Auch hier haben wir bodentiefe Fenster. Um sich morgens nicht in die Quere zu kommen, liegt direkt gegenüber des kleineren Zimmers ein zweites Badezimmer, mit Dusche, Waschbecken und WC.

Ein großer Hauswirtschaftsraum bietet genügend Fläche, um einen Kellerabteil zu ersetzen.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.656,00 EUR

Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Die frühere Reichsstadt ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises.

Der Seidenfaden ist das Neubaugebiet, welches zwischen dem Ortskern von Offenburg und der Hochpreisregion Ortenberg liegt. Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage. Hier liegt man am Feldrand und hat, trotz den vielen Neubauten, viel Grün um sich herum.

- 50€/Monat für eine sehr hochwertige Küche

- 50€/Monat für einen Carport Abstellplatz und 2 Fahrradabstellplätze

Stichworte:
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 45679775

Anbieter-Objekt-ID: 45290101-06612-173347

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