Immonet-Nr.: 45664721

Anbieter-Objekt-ID: ZV8A9EN1-2143257

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten Terrasse und Garagen in Hanglage

Mehrfamilienhaus kaufen in Melsungen

34212  Melsungen
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Kaufpreis
609,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,085.62 €
Courtage für Käufer
1,95% inkl. MwSt.
Zimmer
13
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
292 m²
Grundstücksfläche ca.
855 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1979
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
98.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1979
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Vermietet

Primärenergieträger: Öl

- Das 1979 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über drei Etagen, hält drei Wohnungen und einen Keller bereit.
- Zuletzt wurden 1979 die Fassade, das Dach und 2018 die Fenster saniert.
- Zusätzlich wurden die Wohnungen 2020 komplett renoviert.
- In der erste Etage gibt es einen großen gemauerten Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
- Das große Grundstück umfasst rund 855 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer Terrasse bereit.
- Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung.
- Das Haus verfügt über ca. 292 Quadratmeter Wohnfläche.
- Die Bäder sind mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet.
- Für Wärme sorgt eine 2018 saniert Ölzentralheizung.
- Fliesen und Laminat versehen die Böden des Hauses.
- Aktuell ist das Haus für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.833 € vermietet.
- Zum Schutz der Privatsphäre werden nur Aufnahmen aus einer Wohnung gezeigt. Die beiden anderen Wohnungen sind in einem gleichwertigen Zustand.


Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

- Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Melsungen.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
- Für reichlich Erholung sorgt die Fulda.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 83, 253 und Autobahn 7.

- Anbindung ÖPNV:
Zug | Melsungen (ca. 19 Gehminuten)

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Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 45664721

Anbieter-Objekt-ID: ZV8A9EN1-2143257

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