Immonet-Nr.: 45650769

Anbieter-Objekt-ID: 7800.0122-2663248

Geräumige Single- oder Pärchenwohnung in ruhiger Lage

Etagenwohnung mieten in Köln

Florentine-Eichler-Straße 18
51067  Köln
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Miete zzgl. NK
579.00 €
Miete inkl. NK
762.00 €
Mietpreis/ m²
9.49 €
Nebenkosten
183.00 €
Heizkosten
39.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
26.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,737.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
61 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.02.2022
Endenergieverbrauch
70.1 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1997
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: FERN

Ausgestattet ist die Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem gut geschnittenen Schlafzimmer, welches Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett bietet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat verlegt. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Wanne ausgestattet. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Kellerraum gehört zu der Wohnung. Außerdem befindet sich in der Waschküche für jeden Mieter ein Stellplatz für seine Waschmaschine und seinen Trockner. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj 1997, 70 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Das Haus ist ansprechend und gepflegt und verfügt über einen Aufzug sowie eine Waschküche. Die Treppenhäuser sind hell und einladend. Unser kompetenter Hausbetreuer steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Ein Kellerabstellraum ist Bestandteil der Wohnung.
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über Tiefgaragen- und Aussenstellplätze.
Ein Stellplatz sollte zur Wohnung nach Verfügbarkeit angemietet werden. Diese werden mit € 47,00 mtl. für einen Tiefgaragenstellplatz bzw. mit € 26,00 mtl. für einen Aussenstellplatz zusätzlich berechnet.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 26,00 EUR
Nettokaltmiete: 579,00 EUR

Das Objekt befindet sich in Köln-Holweide in absolut ruhiger Lage im Grünen. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere U-Bahnstationen, Supermärkte, Kindergärten, Grundschulen und ein Krankenhaus.

Trotz ruhiger Lage bietet sich eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an das Autobahnnetz (A3). Für die Freizeitgestaltung stehen großflächige Grünanlagen zur Verfügung und für die Kleinen gibt es einen Spielplatz.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Nach Auszug der Mieter werden vermieterseits noch ein neuer Laminatbodenbelag verlegt und Instandsetzungsarbeiten ausgeführt.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte ausschließlich per Email direkt an die Mieter. Die Email-Adresse können Sie gerne über uns erfragen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 45650769

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Stresemannalle 102 - 104

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