Immonet-Nr.: 45650719

Anbieter-Objekt-ID: Lilie dhh-2541934

LILIENTHAL - Neubau eines Doppelhauses

Doppelhaushälfte kaufen in Lilienthal

28865  Lilienthal
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Kaufpreis
499,500.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
700 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Strom
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Kabelkanäle


Bitte beachten Sie auch die Hinweise im Inserat zum Grundstück.

Das hier beschriebene Doppelhaus - Raumwunder ++ Progeneration 135 ++ lässt keine Wünsche offen.
Und wenn doch - verändern wir es nach Ihren Vorstellungen.

Mit jeweils über 190 m² Raumgrundfläche auf 2 vollwertigen Etagen
(EG/OG = 135 m²) plus Dachgeschoss (Abstellraum, bzw. Ausbaureserve von 63 m²) gibt es hier reichlich Entfaltungsmöglichkeiten für beide Parteien.

Der helle Eingangsbereich inklusive Diele, integrierter Garderobe und Gäste WC
führt Sie in den den üppigen Wohn/Essbereich mit angrenzender und offener Küche.

Bodentiefe Fenster bieten Ihnen direkten Zugang zu Ihrem Aussen,- u. Terrassenbereich.
Süd - Westlich ausgerichtet genießen Sie die Sonnenstunden bis in den späten Abend hinein.

Über die massive - keilgezinkte Holztreppe gelangen Sie in den privaten Bereich.

2 gleichgroße Kinderzimmer (damit es bei der Verteilung keine Überraschungen gibt:-) sowie Ihr Schlafzimmer - inklusive eines großen Ankleidezimmers runden den
perfekt abgestimmten Grundriss des Hauses ab.

Nun stellt sich nur noch 1 Frage für Sie:

LINKE ODER RECHTE HAUSHÄLFTE?

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Ihren zukünftigen Nachbarn suchen wir selbstverständlich gemeinsam aus.

PERFEKTIONISMUS TRIFFT AUF HARMONIE.

(Abb.z.T.mit Kundensonderwünschen)

Gesundes wohnen:
Das hier angebotene Traumhaus wird in der Energieklasse A +
und der KfW 55 Förderfähigkeit angeboten.

Mit dem faszinierenden - massiven Verblendstein / Mauerwerk ein echter Hingucker.
(oder bevorzugen Sie eine PUTZFASSADE? - Ganz so wie Sie es mögen)

Bei ProHaus (made by Gussek) können Sie die perfekt auf Sie abgestimmte Ausbaustufe wählen.
Diese Baukostenschätzung beinhaltet die Ausbauvariante PREMIUM TOP (siehe anhängende Baubeschreibung) Nur noch ein paar Handgriffe und Ihrem Einzug stehen ALLE TÜREN OFFEN.
Baunebenkosten exklusive.

In einem persönlichen Gespräch eruieren wir das Ausbau - Paket, das am besten zu Ihnen passt.

Nachfolgend erstelle ich Ihnen ein detailliertes, individuelles Angebot und berücksichtige dabei all Ihre persönlichen Wünsche!
Explizit achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.



In diesem Angebot sind folgende Leistungen inklusive:

- BAUGRUNDSTÜCK 700 m² je Haushälfte in bester Lage Lilienthals.
Bodenaustausch und Bodengutachten bereits erledigt.
Hierdurch sparen Sie bereits - vor Baubeginn - bis zu 20.000 €

- GUSSEK Bodenplatte
- KfW Effizienzhaus 55 (KfW 40 oder 40+ optional mit Aufpreis)
- hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Rollläden für alle Fenster
- moderne Haustüre in verschiedenen Designs zur Auswahl
- massive Hybridaussenwand mit hochwertigen Verblendmauerwerk
in verschiedenen Ausführungen (siehe Baubeschreibung)
- Außenfensterbänke montiert
- Pfettendach
- Dacheindeckung + Dachrinnen in vielen verschiedenen Ausführungen
- inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- hochwertiges Dämmungs.- und Beplankungsmaterial
- Heizungspaket Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung EG/OG
- Elektropaket EG/OG
- Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche
- Moderne Buchenholztreppe in verschiedenen Farben / Ausführungen montiert
- Wand.-und Bodenbeläge
- Innentüren
- Sanitäre Objekte Badezimmer/GästeWC

Qualität und Sicherheit eines Inhaber-geführten Familien - Unternehmens, mit jahrzehnter langer Erfahrung.
- Niedrigenergiehaus KfW 55 (KfW 40/+ optional mit Aufpreis erhältlich)
- Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme
- Montage des Hauses innerhalb von 2 bis 4 Tagen
- Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort
- 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle ProHaus-Leistungen
- Gesundes Bauen mit TÜV-Siegel



Wichtige Infos zum Grundstück:
Das wunderschön geschnittene Grundstück befindet sich am Ortsrand Lilienthals.
Idyllische und sonnige Lage.

Die Erdarbeiten(auskoffern und Sand einfüllen/verdichten) sind bereits erledigt und es kann sofort mit dem Bau der Betonplatte begonnen werden.
Kostenersparnis hierdurch bereits ca. 20.000 €!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitere Details zum kalkulierten Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch an Sie weitergeben können.

Infos zum Grundstück können wir weder telefonisch noch per Email erteilen.

Bei Anfragen über dieses Portal denken Sie bitte daran, Ihre Rufnummer zu hinterlassen, damit ich Sie kontaktieren kann.



Beratung:
Bei weiteren Fragen, bzw. zwecks Terminvereinbarung rufen Sie mich gerne an,
oder drücken Sie einfach auf den Button.

Unter meiner

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Rudolf-Diesel-Straße 24-28

26133 Oldenburg

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