Immonet-Nr.: 45650677

Anbieter-Objekt-ID: A36NN3E_2UJG54A-2032484

Top-sanierte 1,5-Zi-Wohnung im Frankfurter Nordend

Apartment mieten in Frankfurt am Main

Nibelungenallee 31
60318  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
650.00 €
Miete inkl. NK
760.00 €
Nebenkosten
110.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
1.5
Wohnfläche ca.
30.5 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
190.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1968
  • Kabelanschluss
  • Küche: Spüle/Herd
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 6
  • Personenaufzug
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

Wohngebäude mit 6 Etagen.
Die Wohnung befindet sich im 6.OG (Lift !)
Zur Südseite hin gelegen, daher kein Verkehrslärm von der Nibelungenallee.
Traumhafter Skylineblick
Die Flure und das Treppenhaus wurden gerade renoviert

In den beiden unteren Etagen befindet sich ein kleiner Hotelbetrieb.

Hinweis: Diese Wohnung kann nur an Interessierte mit eigenem Einkommen vermietet werden.
Bei Studierenden kann der Mietvertrag z.B.mit den Eltern abgeschlossen werden.

Perfekte verkehrsgünstige Lage

Zur U-Bahnlinie U5 ca. 200 m, Buslinie 32 sowie 3 Nachtbuslinien vor der Haustür.
Alle Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.
Zahlreiche Restaurants und Bars im Nordend und in Bornheim in der Nähe.




Mietpreisänderungen orientieren sich jährlich an dem Lebenshaltungsindex des
Statistischen Bundesamtes.

Raumaufteilung:
Neben dem Wohnraum gibt es einen Schlafbereich, der durch einen türgroßen
Durchgang abgetrennt ist (reichlich Platz für ein großes Doppelbett)
Eine Kochgelegenheit besteht in Form einer neuen Pantryküche im Flur ( 2-fl. Ceranfeld,
Kühlschrank, Spüle und Hängeschrank)
Dieses Apartment wurde komplett saniert: Neues Duschbad, Waschmaschinenanschluss, ansprechender neuer Holzboden,

Weiterhin gibt es einen abschließbaren Fahrradkeller,
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten

Immonet-Nr.: 45650677

Anbieter-Objekt-ID: A36NN3E_2UJG54A-2032484

Ihr Ansprechpartner

Wilfried Bollmus

Falkenweg 10

60437 Frankfurt

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Wilfried Bollmus Immobilien

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