Immonet-Nr.: 45650618

Anbieter-Objekt-ID: Lud9R2W5-1753124

LIVIA-IMMO.DE :-) MIT BALKON!... EDLE WOHNUNG!+WANNE U. DUSCHE+HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG+GEPFLEGTES MFH+

Etagenwohnung mieten in Leipzig

Ludwigstraße 9
04315  Leipzig
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Miete zzgl. NK
650.00 €
Miete inkl. NK
850.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,300.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
79.51 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1900
Denkmalschutz
Verfügbar ab
01.12.2021
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
- Hochwertig und komfortabel sanierte Wohnung
- moderner Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Parkettboden im Flur und Wohnräumen
- schönes großes Wohnzimmer mit teiloffenem Küchenbereich, Zugang zum traumhaften Balkon
- Fliesenspiegel und edle Bodenfliesen im Küchenbereich
- sehr schönes und modern gefliestes Designbad, ausgestattet mit Downlights, mit Wanne und bodengleicher Dusche; Marken-Sanitärkeramik und -Armaturen
- der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige aufgearbeitete Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (Halogenstrahler) im Bad unterstrichen
- alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- zur Wohnung gehörender Abstellraum sowie Kellerraum

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, ideal für WG oder Familie, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon. Sie erreichen Ihre Wohnung bequem mit dem Lift mit Halt direkt auf der Etage.
Das Gebäude wurde unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte im Jahr 2018 komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.

Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug auch in zentraler Citylage anbieten.
Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

Ruhige Wohnlage im Leipziger Osten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen. Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser finden Sie im Nahbereich.

- der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 2,5 km Entfernung schnell zu erreichen
- sehr gute Nahverkehrsanbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel
- komplette Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Universität, alle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 45650618

Anbieter-Objekt-ID: Lud9R2W5-1753124

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Ihr Ansprechpartner

Torsten Schneider

August-Knauer-Straße 2

04316 Leipzig

Ihr Anbieter

Livia-Immobilien Torsten Schneider & Monika Kaminski GbR

Engelsdorfer Str. 35

04105 Leipzig

IPA Standard Partner

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