Immonet-Nr.: 45650470

Anbieter-Objekt-ID: AFP3237_22TDL5T-2827834

Dortmund-Husen * Wohnung Nr. 15 - im Souterrain * Erstbezug von 15 exclusiven Neubauwohnungen *

Souterrainwohnung mieten in Dortmund

Vogelsangskamp 37
44319  Dortmund
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Miete zzgl. NK
820.00 €
Miete inkl. NK
1,030.00 €
Nebenkosten
210.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
20.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,700.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
81.12 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2021
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
12 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung.

Die Hausflure haben Hotel-Charakter (mit Teppichboden ausgelegt und Wohnungsnummern an den Türen, anstelle Namen).

Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich schafft ein großes Raumgefühl und ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.

Das große und moderne Badezimmer hat bereits eine Glastrennwand an der Dusche und einen Waschtisch mit Unterschrank.

Die Ausstattung der Wohnung hat ein hohes Niveau, wie z. B.
- geflieste Böden in Bad und Gäste-WC
- in allen anderen Räumen, einschließlich HWR Laminat in Holzoptik
- Fußbodenheizung (jeder Raum einzeln über Thermostate steuerbar)
- glatter Putz als Tapeten-Ersatz
- Video-Gegensprechanlage
- u. v. m.

Die moderne und vollständig ausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Neubau eines 15-Familienhaus in ruhiger Wohnlage.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

Der Dortmunder Stadtteil Husen grenzt direkt an schöne Naherholungsgebiete an.
Es gibt gute Verkehrsanbindungen über Bus und S-Bahnen zur Dortmunder Innenstadt un den den angrenzenden Vororten. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Ihrer Nähe.

Sämtliche Informationen, insbesondere die im Exposé gemachten Angaben des Maklers über das Objekt, basieren auf Angaben des Eigentümers. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Der Makler bemüht sich um Vollständigkeit und Richtigkeit, übernimmt jedoch keine Haftung.

Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Dortmund - Olpe 1, 44122 Dortmund, Tel. 0231/5022841

Aufsichtsbehörde: Stadt Dortmund / Ordnungsamt - Olpe 1, 44122 Dortmund

Besichtigungstermine:
Bevor wir die Besichtigung terminieren, möchten wir uns vorab schon einmal grob ein Bild von Ihnen machen.

Deshalb möchten wir Sie bitten, uns eine kurze Information über Ihre persönlichen Verhältnisse zu machen:

Ab wann suchen Sie eine neue Wohnung?

Jetzige Adresse?

Ist Ihr bisheriges Mietverhältnis bereits gekündigt?

Wenn ja, von Ihnen oder vom Vermieter?

Mit wie viel Personen möchten Sie die Wohnung beziehen?

Alter der Mieter / der Kinder?

Haben Sie Haustiere?

Sind Sie berufstätig bzw. haben Sie ein geregelten Einkommen?

Haben Sie unser Objekt schon von außen gesehen und ist Ihnen die Lage bekannt?

Bitte geben Sie uns die Daten möglichst vorab per Mail bekannt (m.helmus@hs-wohnungsbau.de).
Telefonisch erreichen Sie uns unter 02 31 / 99 31 90

Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden, sobald uns die erbetenen Auskünfte vorliegen, Ihr Profil zur Hausgemeinschaft passt und die Termine vergeben werden.

Danke für Ihr Verständnis und Ihre Informationen!

Immonet-Nr.: 45650470

Anbieter-Objekt-ID: AFP3237_22TDL5T-2827834

Ihr Ansprechpartner

Für eine Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte das Kontaktformular!

Gewerbeparkstr. 3-5

44339 Dortmund

Ihr Anbieter

Willi Hülseweg

Martina Helmus

Gewerbeparkstr. 3-5

44339 Dortmund

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