Immonet-Nr.: 45649443

Anbieter-Objekt-ID: 14378-11720

Hochwertiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Benraths Bestlage !

Einfamilienhaus mieten in Düsseldorf

40597  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
3,500.00 €
Miete inkl. NK
3,880.00 €
Mietpreis/ m²
11.67 €
Nebenkosten
380.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
10,500.00 €
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
300 m²
Grundstücksfläche ca.
833 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1961
Verfügbar ab
01.11.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
108 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1961
  • Küche: 1
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin

Primärenergieträger: OEL

- Videogegensprechanlage
- Großzügige Küche mit zwei Kühlschränken (im Mietpreis enthalten)
- Elektrisch versenkbares Fenster im Wohnzimmer für Gartenzugang
- Parkettfußboden
- Fliesen im Flurbereich
- Garten
- Sonnenterrassen
- Blick auf den Schlosspark
- Kamin
- Geschwungene Echtholztür im Wohnbereich
- Einbauschränke im Flurbereich
- Zwei Gäste-WCs
- 7 Schlafzimmer möglich
- Elektrische Sonnenschutzscreens
- Elektrische Markise fast über gesamte Breite
- Abschließbare Fenster
- Zwei Bäder
- Masterbad en suite
- Einbauschränke im Hauptschlafzimmer
- Balkon im Hauptschlafzimmer
- Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- Einzelgarage mit elektrischen Tor
- Außenstellplatz
- Großzügige Kellerräumlichkeiten
- Hobbyraum im Keller
- 3 Jahre Mindestmietdauer

Residieren direkt am Benrather Schlosspark in bester Nachbarschaft!

Gelegen fußläufig zum Zentrum Benraths liegt ruhig ins Grüne eingebettet dieses Einfamilienhaus mit Blick auf den angrenzenden Schlosspark. Dieses Haus überzeugt durch zahlreiche Zimmer, einen traumhaften Garten und eine hochwertige Ausstattung.

Preisinformation:
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Die Benrather und "ihr" Schloss - das ist gewissermaßen eins. Zu Recht sind die Bewohner stolz auf das berühmte Benrather Gartenschloss, einer der schönsten Rokkoko-Bauten, am südöstlichen Ortsrand. Die ausgedehnte Parkanlage, in der diverse Veranstaltungen stattfinden, und die im Schloss beheimateten, einzigartigen Museen (Europäische Gartenkunst und Naturgeschichte) bieten ein breites kulturelles Angebot. Die Orangerie, heute ein längst nicht nur von Benrathern gern besuchtes Kunst- und Bildungszentrum, ist noch ein Überbleibsel eines Wasserschlosses, welches hier als Vorgängerbau stand.

Die Ortslage Benrath floriert. Eine selbstbewusste Bürgerschaft, die über eine eigene Bezirksvertretung, ein eigenes Arbeitsamt und ein eigenes Standesamt verfügt, sorgt dafür, dass hier keine Stagnation herrscht. So putzt sich der urbane Ortskern mit Fußgängerzone immer wieder gern heraus und verfügt rund um den lebhaften Markt über beste Einkaufsmöglichkeiten.

Besonders sehenswert ist die weitgehend erhaltene Jugendstilbebauung rund um das alte im sogenannten Weser-Renaissance-Stil gebaute Rathaus in der Benrodestraße und der Sophienstraße mit vielen denkmalgeschützten Gebäuden. Weiterhin sind die alte Posthalterei "Haus Spilles" (heute Jugendkulturzentrum) und zahlreiche Gründerzeitbauten sowie Unternehmervillen im Bereich der Benrather Schlossallee, der Meliesallee und der Görresstraße beachtlich.

Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. So besitzt Benrath einen Regionalbahnhof an der Bahnstrecke Köln-Duisburg mit Regionalexpress- und S-Bahn-Verkehr. Besonders kurze Wege, egal ob mit dem Auto oder Bahn, bietet die Wohnlage zu der Metropole Köln und an das angrenzende Leverkusen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit der Straßenbahn schnell zu erreichen, ebenso verkehren hier diverse Buslinien. Durch Schnellstraßen sowie die A59 besteht ebenfalls eine ideale Verkehrsanbindung.

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Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 45649443

Anbieter-Objekt-ID: 14378-11720

Ihr Ansprechpartner

Niederlassung Stadtmitte

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

Ihr Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Klemensplatz 3

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