Immonet-Nr.: 45649335

Anbieter-Objekt-ID: SI/81/21-1646550

Große 4-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in familiärer Umgebung in HH-Neugraben!

Etagenwohnung mieten in Hamburg

Alte Weiden 22b
21149  Hamburg
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Miete zzgl. NK
938.00 €
Miete inkl. NK
1,226.00 €
Nebenkosten
189.00 €
Heizkosten
99.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
18.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,814.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
93.88 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
150 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1992
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Etage: 1

Primärenergieträger: GAS

- Frei ab sofort
- INDEXMIETVERTRAG
- 4 Zimmer auf ca. 93,88 m² Wohnfläche
- Wände, Fenster, Fensterrahmen sowie Fußleisten frisch gestrichen
- EBK mit Ofen-/Herdkombination, Dunstabzugshaube und Anschluss für eine Spülmaschine
- Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine
- Gäste-WC
- 2 Balkone
- Abstellkammer und Kellerraum
- Außenstellplatz á 18,00 €

Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in Hamburg-Neugraben und wurde vor ca. 3 Jahren teilsaniert. Die Sanierung umfasste dabei die Erneuerung des Fußbodens sowie eine neue Einbauküche. Außerdem wurden nun vor Kurzem Wände sowie die Fenster und Fensterrahmen frisch gestrichen.

Die Wohnung ist mit einem Vynilboden in Holzoptik und Hamburger Fußleisten ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über eine Ofen-/Herdkombination, eine Dunstabzugshaube sowie einen Anschluss für eine Spülmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und elektrischem Badlüfter ausgestattet. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die beiden Balkone der Wohnung.

Neben einem Abstellraum in der Wohnung, gehört auch ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Ein Außenstellplatz á 18,00 € monatl. wird mit dieser Wohnung mitvermietet.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 18,00 EUR
Nettokaltmiete: 938,00 EUR

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer im Jahre 1992 erbauten Wohnanlage. Von hier aus sind es ca. 5 Gehminuten bis zum S-Bahnhof Hamburg-Neugraben. Die S-Bahn bringt Sie alle 10 Minuten innerhalb von einer knappen halben Stunde zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Wohnung besticht - trotz der ruhigen Lage südlich der Elbe - durch eine sehr gute Anbindung in die Stadt.

Die Infrastruktur verfügt außerdem über eine gute Nahversorgung. Supermärkte, Friseure, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Einkaufen lädt das Süderelbe-Einkaufszentrum ein.

Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 2

Immonet-Nr.: 45649335

Anbieter-Objekt-ID: SI/81/21-1646550

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Elias Gundelach

Hermann-Maul-Straße 2

21073 Hamburg

Ihr Anbieter

Süderelbe-Immobilien GmbH

Elias Gundelach

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21073 Hamburg

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