Immonet-Nr.: 45647817

Anbieter-Objekt-ID: 84-0787390009-177005

DAS BESONDERE ANGEBOT ! Loftige DG-Wohnung mit Charme.

Dachgeschosswohnung mieten in Essen

Aachener Straße 5
45145  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
460.48 €
Miete inkl. NK
593.48 €
Nebenkosten
109.00 €
Heizkosten
24.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
920.96 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
56.5 m²
Baujahr
1951
Verfügbar ab
30.10.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
91 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1951
vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; Dachgeschoss; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Loftbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten ! Etwas Besonderes für Sie. Hier erwartet Sie eine sehr schön aufgeteilte 2 - Raum - Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Größe ist ausgerichtet auf den kleinen Haushalt von 1 oder 2 Personen. Nachdem Sie sich Ihre Räume individuell gestaltet haben, werden Sie sich hier sicherlich wohlfühlen. Bad , Diele, Küche und Abstellmöglichkeiten gehören natürlich ebenfalls zum Angebot.

Nutzen Sie den stadtkernnahen Standortvorteil dieses beliebten Stadtteiles. Essen-Frohnhausen ist ein schönes Wohngebiet nahe am Stadtzentrum mit mehreren Grünanlagen und Parks (Riehlpark, Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark), die zum Verweilen einladen. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinusplatz, gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und eine große Postfiliale. ÖPNV : S-Bahn Haltepunkte Essen-West und Essen - Frohnhausen, U18, die Straßenbahnen der EVAG der Linien 106 und 109, sowie die Buslinien 138, 145, 147, 160, 161 und 196 sowie die Nachtexpresse NE10 und NE14.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Immonet-Nr.: 45647817

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