Immonet-Nr.: 45646880

Anbieter-Objekt-ID: 2396-17-M-250117

gemütliche kleine 2,5 Zimmerwohnung in Kray

Etagenwohnung mieten in Essen

Rotthauser Straße 159
45309  Essen
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Miete zzgl. NK
339.00 €
Nebenkosten
80.00 €
Heizkosten
90.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,017.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
42.96 m²
Baujahr
1941
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
156.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1941
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 1
  • Keller
Unsere Wohnungen sind grundsätzlich mit Rauchmeldern inkl. jährlicher Wartung sowie einem Multimediaanschluss ausgestattet. Zudem werden die elektrischen Leitungen vor jeder Neuvermietung durch eine Fachfirma überprüft - Sicherheit geht vor.

In dieser Wohnung wurden bis vor kurzem noch folgende Arbeiten für Sie ausgeführt:

- Erneuerung der gesamten Elektrik
- Sanierung des Tageslichtbadezimmers mit Badewanne
- die Heizkörper wurden frisch in weiß lackiert
- die Decken wurden tapeziert und in weiß gestrichen
- die Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen
- Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche
- Verlegen eines PVC-Bodens in Laminatoptik

Durch den Flur erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer. Gegenüber befindet sich das neu sanierte Badezimmer mit Badewanne. Außerdem gelangen Sie von der Diele in die Küche, welche mit einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet worden ist. Von hier aus erreichen Sie das separate Schlafzimmer, in dem Sie Platz für alle benötigten Gegenstände finden.

Haben Sie Interesse an dieser Wohnung und möchten sie besichtigen? Dann melden Sie sich gerne direkt mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person über die Nachrichtenfunktion des Portals oder senden Sie die Objekt-ID per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen' . Wir werden Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin per Mail zukommen lassen, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen können. Bitte kontrollieren Sie in diesem Zusammenhang regelmäßig Ihren Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfachs.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist in dem Jahr 1941 gebaut worden. Sie wohnen im Haus mit 5 Mietparteien verteilt auf 3 Etagen. Die 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.

Öffentliche Parkmöglichkeiten sind nach Verfügung vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2396-17-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 339,00 EUR

Das Objekt befindet sich im Norden von Essen-Kray an der Grenze zu Gelsenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich direkt vor der Tür.

Mit dem Auto benötigen Sie ca. 5 Minuten zu einer Auffahrt der ortsüblichen A40.

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 45646880

Anbieter-Objekt-ID: 2396-17-M-250117

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

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