Immonet-Nr.: 45645823

Anbieter-Objekt-ID: 7134w-316913

Möbliert: Sehr großzügige und helle Dachterrassenwohnung

Wohnung mieten in München

80997  München
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Miete zzgl. NK
2,320.00 €
Miete inkl. NK
2,900.00 €
Nebenkosten
580.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
120 m²
Verfügbar ab
01.12.2021
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Möbliert/Teilmöbliert
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
DVD-Player
Stereoanlage
bed linen and towels included

Verfügbar ab 01.12.2021
Mindestens 6 Monate
Voll möbliert

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter:
offer in English:
großzügige und helle Dachterrassenwohnung in einer kleinen Anlage mit nur fünf weiteren Wohnungen. Eigener Tiefgaragenstellplatz und zusätzlich großer, eigener Kellerraum mit abschließbarer Tür, z.B. für Sportgeräte wie Ski, Snowboard, Mountainbikes bzw. Rennrad. Sehr viel Grün ganz in der Nähe, z.B. zum Joggen entlang der Würm oder im Eichgehölz.

Zusätzlicher Gemeinschaftsgarten neben dem Haus mit Kinderspielplatz bestehend aus Schaukel, Sandkasten, Klettergerüst und einer Bank für die Eltern.

Trotz optimaler Verkehrsanbindung wirklich sehr ruhig da an einer Nebenverkehrsstraße gelegen. Die S Bahn und ICE Strecke in der Nähe ist weder sicht- noch hörbar aufgrund neuer Schienen und vier Meter hohen Schallschutzwänden (ca. 150 m Entfernung hinter einer weiteren Hausreihe).

Inklusive 50 MBit Internet Anschluss mit Ethernet-Verkabelung in alle Zimmer und natürlich WLAN. Auf Wunsch können wir auch unsere sehr zuverlässige Putzfrau für die regelmäßige Reinigung der Wohnung vermitteln.

Obermenzing, direkt an der Grenze zu Untermenzing, nähe Hartmannshofen mit seinem Park und dem Eichgehölz, der Würm, etc. Ideal für Ausflüge und Sport zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Sehr beliebter Stadtteil für Familien und Berufstätige bei großen Firmen im Westen Münchens

Supermarkt, Bäcker, Apotheke,... alles in Laufweite. Krippen, Kindergarten, Schulen ebenso. Die kleine Anlage mit nur sechs Wohnungen ist sehr familienfreundlich und dennoch ruhig. Das einzige was man Nachts bei offenen Fenstern hört ist der MVG Bus einmal alle 20 Minuten, ansonsten fast kein Verkehr, trotz Top-Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr bzw. die Autobahnen A8, A96, A99, welche man in 5-10 Minuten mit dem Auto erreicht. Zum Flughafen München z.B. maximal 30 Minut...

ca. 8,8 km north-west of Munich-center
very good living location, very quiet, Floor 2 without lift

You can obtain the full address of the property from the provider.

Information and explanation of the rental price:
Inclusive: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 60 € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz), Tiefgarage (Einzelstellplatz)

The mediation service of Mr. Lodge GmbH is free of commission for the tenant according to § 2 Abs.1a WohnVermittG.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,63 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 84,00 kWh/(m²*a)

Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung:


Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

Immonet-Nr.: 45645823

Anbieter-Objekt-ID: 7134w-316913

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Barer Str. 32

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