Immonet-Nr.: 45643178

Anbieter-Objekt-ID: 565-354316

**REIHENECKHAUS in Hamburg-Jenfeld - LASSEN SIE IHRE TRÄUME in ERFÜLLUNG gehen**

Reihenendhaus kaufen in Hamburg

22045  Hamburg
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Kaufpreis
849,900.00 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Zimmer
5.5
Wohnfläche ca.
144 m²
Grundstücksfläche ca.
314 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Im Kaufpreis sind enthalten:
====================
- gebaut nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (GEG)
- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- auf Wunsch mit Finanzierungsservice
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- doppelte Haustrennwand
- ausgebautes Dachgeschoss (ohne Dachspitzausbau)
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:
====================
- Maler und Bodenbeläge. Diese bringen Sie in kostensparender Eigenleistung
- Garage, Carport und/oder Stellplatz (exklusive)

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim. Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Jenfeld ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek.

Einkaufsmöglichkeiten, Post, Tankstelle und ein Kinderspielplatz sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch das jenfelder Einkaufzentrum mit der Hamburger Sparkassen-Filiale, eine Kita und der Städtische Kindergarten sind in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Genauso nahe finden Sie Restaurants, Bars und eine Zahnarztpraxis.

Die Autobahnauffahrt zur A24 ist 500 m entfernt. Nah genug, für eine schnelle Anbindung ohne Stau, aber weit genug entfernt, um keinem Autobahnlärm ausgesetzt zu sein. Der Gehrdenweg eine Einbahnstraße und Nebenstraße zur Rodigallee, was für weniger Verkehr sorgt. Die Bushaltestelle Schiffbeker Weg ist 140 m entfernt.

Der Öjendorfer See ist in weniger als 10 min mit dem Auto erreichbar und bietet Entspannung und Freizeitmöglichkeiten.

WILLKOMMEN BEI WERNER WOHNBAU

Dem individuellen Spezialisten für schlüsselfertige Wohnanlagen.

Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer per E-Mail an: anfrage@werner-wohnbau.de

Dadurch ermöglichen Sie uns eine schnelle Kontaktaufnahme und Rückmeldung.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 45643178

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Ihr Ansprechpartner

Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

Johann-Liesenberger-Str. 11/1

78078 Niedereschach

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