Immonet-Nr.: 45642363

Anbieter-Objekt-ID: 326 NH-1828768

Doppelhaushälfte "Fix & Fertig" auf ihrem Grundstück, incl. Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sielanschlußarbeiten

Doppelhaushälfte kaufen in Hamburg

22459  Hamburg
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Kaufpreis
249,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.09.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
50 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
Energiestandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
Kunststoff 5 Kammer Fensterelemente mit 3 fach Isolierverglasung gemäß. Wärmeschutzverordnung (EnEV 2014) abschließbar, RC2N, SSK 2 (32-34 dB),
z. B. Veka, Kömmerling, Gealan

Hohe Sicherheit und Funktionalität der Hauseingangstür auch mit Lichtausschnitt/Seitenteil, z. B. Veka, Kömmerling, Gealan mit Füllungen von Rodenberg, Adeco

Elektroinstallationen erfolgen nach VDE und EVU Vorschriften
mit hochwertigen Elektroprodukten von Busch & Jäger oder Gira

Effiziente Gas-Brennwerttechnik mit Raumthermostat bei Fußbodenheizung
von namhaften Herstellern wie z. B.
Wolf, Junkers, Vaillant, Viessmann, Buderus, Elco, Stiebel,
zur Unterstützung wird eine Solaranlage (Flachkollektoren ca. 5 m²) aufgestellt

Kontrollierte Be- und Entlüftung mit bis zu ca. 90% WRG als Standardausstattung von Zehnder, Danfoss, Helios, Aerex

Wahlweise bzw. zusätzlich möglich Luftwasserwärmepumpe (mit bis zu 90% WRG) oder Erdwärmeheizung (gegen Aufpreis)

Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen von
Duravit, Laufen, V+B, Kaldewei, Hans Grohe / Fa. Peter Jensen

Innentürelemente in Buche, Echtholz furniert, Dekor Ahorn oder auch weiß glatt,
z. B. Wirus, Garant, Herholz, mit Hoppe Drückergarnituren

Massive Betontreppe oder wahlweise Holztreppe Buche Mosaik, Kiefer
(z B. Plath Treppenbau)

Fliesen nach ihrer Wahl gemäß Preisvorgabe,
z.B. Harrys Fliesenmarkt, Fliesenzentrale, Fliesen-Zentrum

Die Ausstattungen, Materialien und Objekte können in Fachausstellungen
der einzelnen Handwerker besichtigt werden.

Satteldachdoppelhaushälfte
(verschiedene Haustypen möglich )

- nach EnEV 2016 und EEWärmeG
- Keller möglich ( nicht im Preis enthalten )

- Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder Dekra auf Wunsch möglich

- Massivhaus Stein auf Stein,
Putzfassade (WDVS) Alsecco, Brillux

- Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong
Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein

- Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis

- Wärmegedämmte Sohlplatte

- Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive

- Fußbodenheizung inklusive
oder wahlweise Ventilplattenheizkörper (Heimeier, Oventrop)

- Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben

Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Niendorf

Gesamtgrundstücksfläche ca. 735 m²
Grundstücksanteil ca. 368 m²

Architektenhaus in freier Planung,
Eine Umplanung des Hauses Ihren Wünschen entsprechend
nehmen wir gerne vor.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Bau- und Erwerbsnebenkosten.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Westterrasse, Bundesland: Schleswig - Holstein, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 45642363

Anbieter-Objekt-ID: 326 NH-1828768

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Norbert Hopp

Gustav-Adolf-Str. 90

22043 Hamburg

Ihr Anbieter

Hausbauwerk Hamburg GmbH

Norbert Hopp

Gustav-Adolf-Str. 90

22043 Hamburg

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