Immonet-Nr.: 45642262

Anbieter-Objekt-ID: AA3Q339_23N6B53-1938659

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Bremen am Rhododendronpark ab 01. Dezember 2021

Wohnung mieten in Bremen

Marcusallee 38 A
28359  Bremen
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Miete zzgl. NK
1,950.00 €
Miete inkl. NK
2,370.00 €
Nebenkosten
420.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
75.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,000.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
130 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
2005
Verfügbar ab
01.12.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
75.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2005
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung:
weiße Hochglanzeinbauküche mit E-Geräten + Eichendielen, Fliesen, Marmor + Fußbodenheizung + weiße Holzfenster mit Doppelflügeltüren im Wohn- und Gästezimmer + 2 Balkone + Fahrstuhl + Video-Gegensprechanlage

Zur Vermietung steht eine exklusive und großzügig bemessene 3-Zimmer-Wohnung (130 qm) in einer stilvollen, modernen Wohnanlage mit allem Komfort - ein Refugium für Anspruchsvolle - in Bremen Horn/Lehe am Rhododendronpark ab dem 01. Dezember 2021.
Foyer und Treppenhaus sind elegant gestaltet.
Fahrstuhl vom Kellergeschoss in alle Etagen.
Die Wohnung liegt im 2. OG von insgesamt 3 Etagen und verfügt über 130 qm Wohnfläche und einer Raumhöhe von 2,60 m.
Grundriss: große, helle Diele von der aus alle Räume separat zu begehen sind + Wohnzimmer (40 qm) mit Südbalkon (16 qm) + 2 Schlafzimmer mit West-/Nordbalkon (16 qm) + Einbauküche mit Eßplatz + Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, 2 Waschbecken, Waschmaschinenplatz, Trocknerplatz + Gäste-WC + Abstellraum in der Wohnung + separater Kellerraum + Tiefgaragenstellplatz + Abstellbereich für Fahrräder in der Tiefgarage.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Bremen-Horn/Lehe direkt am Rhododendronpark und in direkter Nähe zur Botanica. Der Stadtteil ist geprägt von viel Grün, Ruhe und einer ausgeprägten Einzelhaus- und Villenbebauung. Die Marcusallee ist bekannt und beliebt bei den Bremern, die eine Alleinlage schätzen. Das Objekt liegt im Grünen und in der Nähe zur Innenstadt. Herausragende Infrastrukur im unmittelbaren Umfeld und gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür.

Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.
Langfristige Vermietung ist erwünscht.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2

Immonet-Nr.: 45642262

Anbieter-Objekt-ID: AA3Q339_23N6B53-1938659

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