Immonet-Nr.: 45642156

Anbieter-Objekt-ID: AB8MB3P_23DY853-1938659

Ruhige Neubauwohnung mit Terrasse und Gartenteich mitten in der Stadt nahe Antonplatz, Erstbezug, Niedrigenergiehaus

Wohnung mieten in Berlin

Berliner Allee 60
13088  Berlin
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Miete zzgl. NK
2,400.00 €
Miete inkl. NK
2,650.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,500.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
120 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.12.2021
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Für das Wohlbefinden im ganzen Haus sorgt die moderne Fußbodenheizung. Alle Räume sind mit komfortablen und einzelregelbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Auch an die Umwelt wurde gedacht; das Haus ist ein Niedrigenergiehaus mit dicken und luftzirkulationsfähigen Außenwänden.
Alle Fenster sind bodentief, dreifach verglast, mit direktem Zugang zur Terrasse.
Hochwertige Fliesen wurden in allen Räumen verlegt.
Das Highligt der Wohnung stellen die hohe Decke ( ca. 3,25 m) und die zum Innenhof ausgerichtete Terrasse und Gartenteich dar, deren Fläche zusammen über 100 m² beträgt.
Die Raumhöhe von ca. 3,20 m und die zahlreichen bodentiefen Fenster gewähren viel Raumlicht und großzügige Ausblicke zum Innenhof.
Die Terrasse ist mit alten Pflastersteinen und Ziegel mit einem Alter von über 130 Jahren errichtet worden- eine Kombination vom historischen Charakter des Hofes mit modernen Bauweise des Gebäudes (besonders für Bewohner mit Liebe zur Historie und zum Gartenteich).

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer zweistöckigen neugebauten Remise im ruhigen Hinterhof. Ihr neue Zuhause verbindet somit die Wohnaspekte von Ruhe und historisch mitten in der Stadt,
Sie hat 2 Zimmer und die große Wohnküche mit ca. 65 m² sowie 2 Bäder jeweils mit Badewanne bzw. Dusche.
Ein Schlafzimmer hat eigenen Zugang zur Dusche. Die Wohnküche hat 3 Zugänge zur Terrasse, die ca. 40 m² groß ist.

Diese schöne Wohnung liegt im Komponistenviertel im Stadtteil Weißensee, ein paar Minuten fußläufig zum Antonplatz, dem Zentrum des Stadtteils Weißensee. Auch fußläufig in einigen Minuten erreicht man den Weißensee mit seinen Parkanlagen, Freibad und denkmalgeschützten Ausfluglokal "Milchhäuchen" .
Verschiedene Einkaufseinrichtungen, Schulen, Kindergarten oder Gesundheitszentren befinden sich im unmittelbaren Umkreis.
Die Anbindung an die Innenstadt durch zahlreiche Straßenbahnlinien (Tram 04, 12 und 13) und Buslinien sowie S-Bahn ist hervorragend : 7 Minuten mit Tram 04 zu S-Ringbahnhof Greifswalder Straße; 15 Minuten mit Tram 04 zum Alex.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 45642156

Anbieter-Objekt-ID: AB8MB3P_23DY853-1938659

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