Immonet-Nr.: 45641965

Anbieter-Objekt-ID: 8065-63615

Düsseldorf Flingern-Nord! Mit 2 Balkonen, Einbauküche und prima aufgeteilt!

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

40235  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
970.00 €
Nebenkosten
185.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,910.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
91 m²
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.12.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
150.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1955
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
Das wird Ihnen gefallen! Ganz in weiß sind die Raufaserwände. Das Parkett in Wohn- und Esszimmer wurde erst vor wenigen Jahren abgeschliffen und sieht prima aus. Flur, Bad, WC und Küche erhielten einheitlich anthrazitfarbene Bodenfliesen, während Schlaf- und Kinderzimmer Design-Vinylboden in Holzoptik erhielten. Das innenliegende Bad mit Dusche ist großflächig weiß gefliest. Es verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss. Die Fenster sind isolierverglast, beheizt wird mit Fernwärme. Das warme Wasser erhalten Sie über eine Gastherme. Natürlich ist eine Gegensprechanlage vorhanden. Auch ein Keller gehört zur Wohnung.

Die abgebildete Küche kann übrigens vom Vormieter übernommen werden.

Das gepflegte Treppenhaus sehen Sie nur kurz... Mit dem Lift geht es in die 3. Etage. Vom großzügigen Flur gehen alle Räumlichkeiten ab. Küche, Kinder- und Schlafzimmer liegen zur ruhigen Rückseite des Hauses, wobei Küche und Schlafzimmer über eigene Balkone verfügen. Wohn- und Esszimmer liegen zur Straßenseite und sind durch eine Schiebetür verbunden. Duschbad und WC sind getrennt voneinander.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung eigentümerseits nicht für eine WG vorgesehen ist.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.02.2021 bis 23.02.2031
Endenergieverbrauch Wärme: 150.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1955

Die 3-4-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler Lage von Flingern-Nord, Ecke Grafenberg, wenn man so sagen kann. Öffentliche Verkehrsmittel starten direkt vor der Tür in verschiedene Himmelsrichtungen. So ist man schnell in der City, am Rhein oder auch am Grafenberger Wald. Nette Restaurants und szenige Kneipen findet man hier natürlich auch in nicht allzu großer Entfernung. Und Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier natürlich auch in fußläufiger Entfernung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2017

Immonet-Nr.: 45641965

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Berliner Allee 55

40212 Düsseldorf

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