Immonet-Nr.: 45641789

Anbieter-Objekt-ID: 3013.33162.0022-647675

Klein aber fein - perfekt aufgeteilte Zweiraumwohnung auf 51 qm mit Terrasse und Garten

Etagenwohnung mieten in Dortmund

Kohlensiepenstraße 34
44269  Dortmund
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Miete zzgl. NK
602.31 €
Miete inkl. NK
879.31 €
Nebenkosten
143.00 €
Heizkosten
44.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,800.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
51.7 m²
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.11.2021
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
Ihre großzügige Erdgeschosswohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Eichenparkett ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!

Die offene Markenküche mit Einbaugeräten ist komplett ausgestattet und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Der Abstellraum schafft Platz und Ordnung. Das Highlight des großzügigen Schlafzimmers ist zweifellos der direkte Zugang zur Terrasse. Das elegante Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet.  Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die Terrasse stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.

Und als weiteres Highlight verfügt Ihre Wohnung über einen eigenen Garten. Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.

Das Neubauprojekt Breeze bereichert das Wohngebiet am Phoenix See. Überdurchschnittlich attraktive Neubau-Mietwohnungen stehen am ruhigen nördlichen Ufer bereit.



Zu der sehr hohen Wohnqualität der insgesamtz 11 Seevillen trägt die moderne Ausstattung bei: Jede Wohnung verfügt zum Beispiel über einen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Weitere Ausstattungshighlights sind unter anderem eine Fußbodenheizung mit Eichen-Parkettboden, Marken-Einbauküchen, dreifach verglaste Isolierfenster.



Der KfW-Standard bietet maximale Energieeffizienz in Verbindung mit tollem Klima. Die modern gefliesten Bäder mit Markenarmaturen und zusätzlichen Handtuchheizköpern sowie viele weitere Annehmlichkeiten runden das Angebot ab, um sich hier wohl und zu Hause zu fühlen.

Der Phoenix See ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands. Nach 160 Jahren deutscher Stahlhistorie des ehemaligen Stahlwerkes der ThyssenKrupp AG entstand auf insgesamt 100 Hektar ein neues Naherholungsgebiet, umgeben von einem erstklassigen Wohngebiet.



Die 24 Hektar große Seefläche eignet sich zum Segeln, Paddeln, Rudern, Modellbootfahren und vielem mehr. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Grünanlagen aus welche zu vielen Aktivitäten, wie Spazierengehen, Radfahren, Joggen, Skaten oder einfach nur zum Flanieren einladen.



Die Infrastruktur rund um den Phoenix See hat sich stetig entwickelt und verbessert. In unmittelbarer Nähe befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten, ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie unter anderem an die B236 mit Anschluss an alle wichtigen Verkehrsadern. 

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 58 kWh/(m²*a)
Energieträger: Nah-/Fernwärme KWK, erneuerbar
Warmwasser enthalten: ja

Ihr/e Ansprechpartner/in:
herr Erik Schnitzler
Tel.: +49 231 58 69 11-90
E-Mail: anfragen-projekto24@buwog.interessentenanfragen.de

Stichworte:
Nutzfläche 51,7 m², 1 Badezimmer, Haus mit 4 Stockwerken, Balkon und/oder Terrasse vorhanden1 Schlafzimmer

Immonet-Nr.: 45641789

Anbieter-Objekt-ID: 3013.33162.0022-647675

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