Immonet-Nr.: 45641578

Anbieter-Objekt-ID: 1011/2021-756048

**NÄHE KAISERTEICH & K21**SUPER GROßZÜGIGE 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON & LIFT**

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

Herzogstr. xx
40217  Düsseldorf
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
990.00 €
Miete inkl. NK
1,190.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
111 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1958
Verfügbar ab
kurzfristig
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
197.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1959
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Gas

Das großzügige Entree ist ebenso wie die Küche mit großformatigen sehr hellen Feinsteinfliesen verlegt. Alle Räume verfügen über sehr große Fenster mit einer Doppelverglasung. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank und hier sorgen, genauso wie im Bad, Downlights für ein angenehmes Licht. Das Tageslichtbad ist mit modernen großformatigen anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet. Das Sanitär ist weiß. Der Balkon hat Südlage und kann sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer begangen werden. Die Wohnung verfügt über sehr große Fenster und ist daher auch überaus hell.


Das Haus verfügt über einen Lift und eine sehr modernes Blockheizkraftwerk.

Das Bezugsdatum kann nach Absprache zum 01.12. oder auch schon zu einem früheren Termin erfolgen.

Wohnen Sie am Kaiserteich, nur einen Steinwurf von der Rheinuferprommenade, KÖ oder Altstadt entfernt.

WG NICHT MÖGLICH!

Gesucht wird ein berufstätiges Paar oder Mieter/in welche gerne langfristig in einer sehr netten Hausgemeinschaft wohnen möchten. Diese super helle Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und wurde erst vor ca. 3,5 Jahren kernsaniert.

Raumaufteilung:
Sehr schicke und super helle 3 Zimmer-Wohnung mit tollem Südbalkon.


Absolut neuwertiger und gepflegter Zustand.

NICHT WG GEEIGNET!!

Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie Ihre individuellen Besichtigungstermin mit Frau Stern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Besichtigungen nur mit Mund-/Nasenschutz möglich.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTEN ADRESSDATEN UND RÜCKRUFNUMMER BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN. BESTEN DANK.

Sämtliche Angaben laut Vermieter. Irrtun und Zwischenvermietung vorbehalten.
Kautionshinweis: 3 Monatskaltmieten Kaution = 2.970,--€

Immonet-Nr.: 45641578

Anbieter-Objekt-ID: 1011/2021-756048

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Ihr Ansprechpartner

Gabi Stern

Düsselstrasse 52

40219 Düsseldorf

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