Immonet-Nr.: 45641279

Anbieter-Objekt-ID: AC5FJ35_23PZX52-1938659

Köln sanierte 3-Zimmer-Wohnung + Balkon zu vermieten

Wohnung mieten in Köln

51103  Köln
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Miete zzgl. NK
670.00 €
Miete inkl. NK
890.00 €
Nebenkosten
220.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
70 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.12.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
105.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1960
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller
Das Objekt wird in renoviertem Zustand unmöbliert, exklusive des Badezimmers, übergeben. Der Flur ermöglicht den Zugang zu allen voneinander separierten Räumen. Diese verfügen jeweils über große Fenster, wodurch die Wohnung tagsüber hell und sonnig ist. Das modern gestaltete und geflieste Badezimmer besteht aus einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken inklusive Unterschrank.
In den Wohnräumen sowie der Küche ist ein pflegeleichter und hochwertiger Vinyl -Boden in einem dunkelbraunen Holz verlegt.

Schöne und vollständig sanierte drei Zimmer Wohnung in Köln- Höhenberg im 2. Obergeschoss. Der Balkon und das Schlafzimmer befinden sich in ruhiger Lage zum Innenhof. In Ausrichtung zur Vorderseite des Hauses befinden sich ein großes geräumiges Wohnzimmer und ein weiterer Raum, welcher ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eingerichtet werden kann. Alle Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Nutzung eines eigenen Kellerraumes sowie des allgemeinen Waschkellers sind im Mietpreis inkludiert.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn Auffahrt sowie zur Kölner-Zoobrücke. Für die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich eine Haltestelle mehrer Buslinien direkt gegenüber und die Straßenbahn ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Ebenso befindet sich nahegelegen ein größerer Bahnhof, der entweder zu Fuß oder mit einer der Buslinien, in kurzer Zeit erreicht werden kann.
Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Tankstellen und Restaurants wie auch ein Fitnessstudio, befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis der Wohnung.
Eine größere Grünfläche im Sportpark Höhenberg, bietet ein grünes Erholungsgebiet, welches ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1
Kautionshinweis: 2010 €

Immonet-Nr.: 45641279

Anbieter-Objekt-ID: AC5FJ35_23PZX52-1938659

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