Immonet-Nr.: 45641172

Anbieter-Objekt-ID: A3526-540410

+++ gemütlich, renoviert & ruhig - Terrasse & Grünfläche - Laminat - inkl. EBK & TG +++

Souterrainwohnung mieten in Stuttgart

Scottweg 57
70439  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
540.00 €
Miete inkl. NK
690.00 €
Mietpreis/ m²
13.60 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,620.00 €
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
36 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
90.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1992
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Strom

Diese gemütliche und frisch gestrichene 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich im Souterrain (Untergeschoss).

Das Zimmer ist mit einem Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapeten tapeziert und frisch, weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,39 Meter.
Zur Wohnung gehören eine ca. 9 m² große Terrasse sowie ein Sondernutzungsrecht am Garten.

Die Küche ist über eine Faltschiebe-Tür vom Zimmer aus begehbar und verfügt über einen Fliesenboden sowie eine Einbauküche mit: Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd/Ofen mit Kochplatten, Dunstabzugshaube und Schränken. Ein Spülmaschinenanschluss ist vorhanden.

Das 2/3-hoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC.

Die Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehören eine Terrasse, eine Grünfläche, ein Kfz-Stellplatz im Doppelparker sowie ein Abstellraum im Untergeschoss.

Diese gemütliche und frisch gestrichene 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich im Souterrain (Untergeschoss) eines gepflegten 9-Familienhauses.

Das Haus wurde 1992, freistehend, massiv, komplett unterkellert, 3-geschossig, mit Tiefgarage und mit Satteldach gebaut.

Es ist ausgestattet mit Elektronachtspeicher-Zentralheizung und Kabelanschluss (Kabelgebühr bereits in den Nebenkosten enthalten).

Gemeinschaftlich genutzt werden ein Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.

Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.

Der Energieverbrauchskennwert beträgt 90,2 kWh/(m²*a).

Zur Wohnung gehören eine Terrasse, eine Grünfläche, ein Kfz-Stellplatz im Doppelparker sowie ein Abstellraum im Untergeschoss.

Der Vermieter wünscht sich eine mittelfristige bis langfristige Mietdauer. Das Kündigungsrecht wird für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen. Es soll ein Staffelmietvertrag vereinbart werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, nach jeweils zwei Jahren um jeweils 15 EUR.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, bequemen und zentrumsnahen Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.

Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind in unmittelbarer Nähe.

In die Innenstadt von Stuttgart sind es ca. 20 Minuten.

Stammheim verfügt über zahlreiche Sport-, Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.

2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.

3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.

4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.

5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.

6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.

8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.

9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.

Immonet-Nr.: 45641172

Anbieter-Objekt-ID: A3526-540410

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