Immonet-Nr.: 45641069

Anbieter-Objekt-ID: 210422 b-6940

IMMOBERLIN.DE - Sehr attraktives Ein-/Zweifamilienhaus mit sonniger Gartenidylle

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

13129  Berlin
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Kaufpreis
675,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
750 m²
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung

Dieses Haus besteht zur Zeit aus zwei ca. 60 m² großen Wohnungen, die sich mit einem sympathischen Ambiente präsentieren. Bemerkenswert sind die gemauerten 40er-Außenwände mit isolierenden Hohlkammern. Dank großer Fenster bieten sich anregend sonnige Raumbereiche. Die ansprechenden Räumlichkeiten erfreuen mit einem gepflegten Innenzustand. Hinter dem Haus ist eine ca. 20 m² große Terrasse in bester Südwestlage angelegt. Aufgrund der nicht ausgeschöpften Grundflächenzahl ist ein Ausbau des Obergeschosses, z.B. mittels Einfügung von Dachgauben, denkbar. In solider Verfassung zeigt sich der Dachstuhl. Die Dachziegel und Regenrinnen sollten erneuert werden. Die zusätzliche Nutzfläche besteht aus einer ca. 42 m² großen Garage, einem ca. 55 m² umfassenden, trockenen und von drei Seiten zugänglichen Untergeschoss sowie einem Dachboden, ebenfalls mit Stehhöhe, und einem ca. 20 m² großen Gartenhaus.
Mit den attraktiven Raumwerten und -potentialen sowie Grundstücksqualitäten ergibt sich eine höchst interessante Immobilie, die in dieser schönen Lage eine besondere Aufmerksamkeit verdient.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Für Eigentümer:
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