Immonet-Nr.: 45640246

Anbieter-Objekt-ID: VK-21325-1724268

BUNGALOW MIT AUSBAUMÖGLICHKEIT - RUHIGE LAGE - NACH ABSPRACHE BEZUGSFREI

Bungalow kaufen in Berlin

13127  Berlin
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Kaufpreis
325,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
60 m²
Grundstücksfläche ca.
393 m²
Baujahr
1949
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
261.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Ofenheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
1949
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Garage: Carport
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Strom

Das gemütliche Häuschen wurde 1949 auf einem 393 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m², die sich auf einen Flur, ein Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, ein Abstellraum, einen offenen Küchenbereich sowie vier Zimmer verteilten, die als Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnzimmer und als Partyzimmer genutzt werden. Weiterhin verfügt der Bungalow über einen praktischen Schuppen-Raum, der von außen zugänglich ist.

Der einladende, ca. 50 m² große Terrassenbereich mit Blick in den großzügigen Garten ist sowohl vom Partyzimmer also auch vom Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich praktischerweise aus zu erreichen. Auf der Terrassenfläche ist ausreichend Platz für eine gesellige Runde oder zum Entspannen vorhanden.

Eine Deckenhöhe von ca. 2,40 m verleiht dem Haus einen gemütlichen Flair. Geheizt wird mit einem Kachelofen. Eine Gasheizung mit Therme kann ohne großen Aufwand nachgerüstet werden.

Ein Carport und ein weiterer PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Das Haus in nach Absprache bezugsfrei.

Französisch Buchholz ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Pankow, der überwiegend durch Einfamilienhäuser und lediglich 20% Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Durch die offene Bauweise und ausgedehnte Grünflächen gestaltet sich Französisch Buchholz als besonders angenehme Wohngegend für Familien und Naturliebhaber.

So bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aufgrund der Nähe zum Botanischen Volkspark Blankenfelde, der Panke oder den Karower Teichen. Selbst Golfer haben einen kurzen Weg in das nahegelegene Golf Resort Berlin Pankow.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen verschiedene Supermärkte, wie REWE oder Netto, und auch ein Drogeriemarkt in der näheren Umgebung zur Verfügung. Um einen Einkaufsbummel zu machen, bietet sich ein Besuch rund um das Rathaus Pankow an.

Als familienfreundliche Gegend steht ein Angebot an Kindergärten, Kitas, Grund- und Oberschulen zur Verfügung.

Von der Bushaltestelle Navarraplatz führt die Buslinie N50 zur S-Bahnstation S-Pankow-Heinersdorf. Auch die Tram M1 und Tram 50 sind fußläufig zu erreichen. Von der Hauptstraße auf die Autobahn 114 in nördlicher Richtung ist das Stadtzentrum in 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

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Hohenzollerndamm 196

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