Immonet-Nr.: 45640044

Anbieter-Objekt-ID: 1756-194278

EFH auf Baugrundstück (Sasel)

Einfamilienhaus kaufen in Hamburg

22393  Hamburg
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Kaufpreis
1,250,000.00 €
Courtage für Käufer
3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
168 m²
Grundstücksfläche ca.
1,377 m²
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Kamin

Es handelt sich um ein im Jahre 1968 errichtetes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage. Das Haus ist teilunterkellert und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Alternativ bietet sich aufgrund der Größe des Grundstücks an, den Altbestand durch einen größeren Neubau zu ersetzen. Nähere Informationen gern auf Anfrage.

Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen offenen, hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine Küche sowie zwei Zimmer, Gäste-WC und Vollbad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Duschbad. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung. Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.

Der Stadtteil Sasel gehört zu den beliebten Wohnlagen in Hamburgs Norden im Alstertal. Das Objekt ist über eine kleine gepflasterte Straße erschlossen und liegt sehr ruhig im gehobenen Villenviertel Sasels.
Mit ca. 23.000 Einwohnern und als Teil des Bezirks Wandsbek zieht Sasel immer mehr junge Familien an. Entsprechend gut ist die Infrastruktur mit KITAs, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Der nahegelegene Saseler Markt, der Volksdorfer Wochenmarkt und das Alstertaleinkaufszentrum AEZ bieten die volle Einkaufsvielfalt für den täglichen und besonderen Bedarf.

Stichworte:
Garage vorhanden, Bundesland: Hamburg

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