Immonet-Nr.: 45639865

Anbieter-Objekt-ID: 14367-11720

Exklusive Maisonettewhg. im Architektenhaus mit Terrasse und Garten

Maisonette mieten in Düsseldorf

40489  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
2,600.00 €
Miete inkl. NK
2,950.00 €
Mietpreis/ m²
16.25 €
Nebenkosten
350.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
7,800.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
160 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
2005
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
97 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2005
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kamin

Primärenergieträger: GAS

- Wohn- Essbereich mit offenem Kamin
- großzügiger Dielenbereich mit Einbauschrank
- hochwertige offene Designerküche mit Hochglanz-Lackfronten und Massivholz-Eichenplatte
- hochwertiges Duschbad
- Schlaf-/Arbeitszimmer im OG
- diverse Glasfronten
- diverse Einbauschränke
- Gegensprechanlage
- Elternschlafzimmer im DG mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon mit Seeblick
- weiteres Schlafzimmer mit diversen Einbauschränken im DG
- Gäste WC
- exklusives Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Echtholz-Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- 2 Balkone
- Garten mit Gartenhaus
- schöner angelegter Garten mit Gartenhaus
- zwei weitere geschlossene Abstellflächen im Terrassenbereich
- 2 Stellplätze im Einfahrtsbereich inkl.

Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich in einem im Jahre 2005 erbauten Architektenhaus in herrlicher Grünlage am Lambertussee in Kalkum.

Durch die moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung, sowie die großen Glaselemente bietet Ihnen diese Einheit ein perfektes Wohnambiente für Ihre kleine Familie. Die drei Balkone, sowie der liebevoll angelegte Garten laden Sie zum Entspannen ein.

Die Nähe zum Lambertussee, die unmittelbare Nähe zum Ortskern Kaiserswerth, sowie die Nähe zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln runden diese Immobilie ab.

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Preisinformation:
2 Stellplätze

Der Stadtteil Kalkum zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen eine besondere Attraktivität.

Die gute Infrastruktur von Kalkum/Kaiserswerth bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen: Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar.

In Kalkum gibt es einen Kindergarten, in Kaiserswerth befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule. Auch sind die Möglichkeiten für Sport und Freizeit zahlreich.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 45639865

Anbieter-Objekt-ID: 14367-11720

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Ihr Ansprechpartner

Niederlassung Kaiserswerth

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

Ihr Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

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