Immonet-Nr.: 45639633

Anbieter-Objekt-ID: 14122-11720

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Oberkassel

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

40549  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
1,150.00 €
Miete inkl. NK
1,425.00 €
Mietpreis/ m²
12.50 €
Nebenkosten
275.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,450.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
92 m²
Baujahr
1958
Endenergieverbrauch
134 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1958
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: GAS

- Ruhige Wohnlage
- Frisch renoviert
- Schöner Balkon
- Hochwertiger Parkettfußboden im Wohn-/Essbereich
- Vinyl Designboden in der Küche und Schlafzimmer
- Separate Küche
- Modernes Wannenbad
- Gäste-WC
- Großzügiger Einbauschrank im Schlafzimmer
- Geräumiger Eingangsbereich
- Waschkeller
- Kellerraum
- 2-Jahre-Mindestmietdauer

Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Grundriss und befindet sich in ruhiger Lage von Düsseldorf-Oberkassel. Frisch renoviert steht die Wohnung ab sofort einem neuen Mieter zur Verfügung.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Immobilie in der 2. Etage und werden von einem großen Eingangsbereich in Empfang genommen. Hier haben Sie ausreichend Platz, um sich eine Garderobe und Schuhschrank einzurichten.

Neben dem Wohn-/Essbereich, welcher mit einem Parkettfußboden ausgestattet worden ist, gehört zu der Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer. Dieses besticht vor allem durch den großen Einbauschrank und die damit verbundene Staufläche. Von hier aus erreichen Sie den Balkon mit schönem Ausblick. Ein kleiner Abstellraum auf dem Balkon bietet Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten.

Zusätzlich zu dem modernen Wannenbad steht Ihnen für Ihre Gäste ein separates WC zur Verfügung.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschkeller sowie ein eigener Kellerraum.

Gerne überzeugen wir Sie von dieser Immobilie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!

Schön, schöner, Oberkassel!

Die linksrheinische Halbinsel Oberkassel zählt ohne jeden Zweifel seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Das pulsierende Stadtleben vereint mit stillen grünen Oasen wie z. B. den Rheinuferwiesen, schafft ein stimmungsvolles Wohnambiente. Die historischen Jugendstilfassaden (über 300 Baudenkmäler) in Kombination mit modernster Design-Architektur bestimmen das städtebauliche Juwel.

Auch die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Vom großzügigen Einzelhandels-Angebot für den täglichen Bedarf, dem Wochenmarkt am Barbarossaplatz bis zu Boutiquen aller Art, von Kindergärten bis Gymnasien, von praktischen Ärzten bis Spezialisten ist alles vorhanden. Auch die kulinarische Vielfalt hat einen Stern verdient. Ob urige Eckkneipe, Bistro oder Szenetreff, - in Oberkassel kommt jeder auf seinen Geschmack. Die Luegallee - Hauptschlagader von Oberkassel - repräsentiert dieses vielfältige Angebot wohl am besten.

Allgemein wird das Erscheinungsbild des urbanen Stadtteils durch seinen hohen Freizeit- und Wohnwert geprägt, denn auch ein großer Erholungspark und Sportanlagen sind in unmittelbarer Umgebung.

Zur Innenstadt, dem Flughafen sowie zu anderen Städten der Umgebung bestehen darüber hinaus ideale Verkehrsanbindungen.

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In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 45639633

Anbieter-Objekt-ID: 14122-11720

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Niederlassung Oberkassel

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

Ihr Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

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