Immonet-Nr.: 45638720

Anbieter-Objekt-ID: 5272-2090880

Köln-Worringen: 4-Zi. Penthouse mit 30 m² Terrasse

Penthouse mieten in Köln

50769  Köln
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Miete zzgl. NK
1,496.00 €
Nebenkosten
190.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,770.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
103 m²
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.01.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
16.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Balkon

Primärenergieträger: Strom

- Lan Datenkabel in allen Räumen
- Handtuchwärmekörper im Badezimmer
- Badezimmer mit Waschtischunterschränken
- KfW Effizienzhaus 55
- 3-fach Verglasung
- jede Wohnung mit Kellerraum
- alle Wandflächen mit Malervlies tapeziert und gestrichen
- einheitliche Venylbodenbeläge
- Fußbodenheizung

Dieses 7-Famlienhaus verfügt über drei Wohnetagen und wurde erst 2020 errichtet.

Die hier angebotene Wohnung hat Penthousecharakter. Die dem Wohnzimmer und einem Kinderzimmer vorgelagerte Terrasse bietet ca. 30 m² Freifläche. Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer haben Zugang zu einem weiteren, kleineren Balkon.

Beim Bau wurde ein besonderes Augenmerk auf das Thema "Kosteneindämmung der Nebenkosten" gelegt. Hoher Wärmedämmstandard, verbrauchsgünstige Wärmepumpe und Wohnraumlüftung tragen einen großen Anteil dazu bei. Weitere Ausstattungshighlights finden Sie im unteren Textteil.

Optional kann die vorhandene Einbauküche übernommen werden. Der Kaufpreis hierfür beträgt 1.500,- €.

DRINGENDER HINWEIS:
Wir bitten um komplette Namensangabe inkl. Telefonnummer, nur dann können wir Ihre Anfrage auch bearbeiten.

Worringen ist der nördlichste Stadtteil von Köln und gehört zum Verwaltungsbezirk Chorweiler. die ca. 500 m entfernte Ortsmitte spiegelt die Eigenständigkeit des Stadtteils wieder. Restaurants und Eisdielen laden zum Verweilen ein. In ca. 1.500 m Entfernung befindet sich ein netto-Markt. An der S-Bahn Station Worringen halten die S 6 (Rhein-Ruhr) und die S 11 (Köln) mit Verbindung von Bergisch-Gladbach bis Düsseldorf. Weiterhin bestehen Busverbindungen über Fühlingen zur Stadtbahn in Chorweiler und nach Sinnersdorf und Pulheim.
In Worringen gibt es sechs Kindergärten und zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen befinden sich dann in benachbarten Stadtteilen oder Dormagen.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nach bestem Gewissen geprüft. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen


Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 6, Lage im Wohngebiet

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