Immonet-Nr.: 45638554

Anbieter-Objekt-ID: 8252-51997

Das Glück liegt in der Mitte! Reihenmittelhaus in Baumschulenweg

Reihenmittelhaus kaufen in Berlin

12437  Berlin
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Kaufpreis
520,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,851.85 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. 19% USt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
156 m²
Baujahr
1998
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
128 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1998
  • Terrasse
  • Gäste-WC
- HWR
- Gäste-WC
- Überdachte Terrasse
- Carport
- Schuppen
- Bodenbelag: Laminat, Textilbelag und Fliesen
- Rollläden an den Fenstern
- Holzfenster überarbeitet 2018/2019
- Heizungsanlage ca. 2018 erneuert

Grün wohnen und eine schnelle Anbindung an die City - dafür steht Baumschulenweg!

Bei dem etwa 1998 erbauten und Reihenmittelhaus handelt es sich um eine klassische Aufteilung der Räume. Über drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 135 m². Das Erdgeschoss verfügt über etwa 53 m² und beherbergt das große Wohn- und Esszimmer, sowie die Küche, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Der Wohnbereich wurde mit bodentiefen Fenster ausgestattet.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches sich aus zwei Schlafräumen und dem großen Badezimmer zusammen setzt.

Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!

Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage des Ortsteils Baumschulenweg.
Nord-westlich gelegen gehört der Ortsteil zum Bezirk Treptow-Köpenick und liegt an der Bezirksgrenze zu Neukölln. Im Bezirk Treptow-Köpenick grenzen im Norden der Ortsteil Plänterwald und im Osten von Nord nach Süd die Ortsteile Oberschöneweide, Niederschöneweide und Johannisthal an. An der nord-östlichen Grenze fließt die Spree und an der süd-westlichen Grenze der Teltowkanal am Baumschulenweg vorbei.

Die Baumschulenstraße ist nicht nur Hauptverkehrsader des Bezirkes, sondern mit vielen Läden und Dienstleistungseinrichtungen auch zugleich das Zentrum der örtlichen Nahversorgung. Die schnelle Anbindung an die Berliner City, über die Stadtautobahn, trägt einen großen Teil zur Beliebtheit dieser Gegend bei. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie den Alexanderplatz.

In einem Umkreis von ca. 3-5 km befinden sich verschiedene Schulen. Die Gropius Passagen mit Supermärkten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in 8 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Auch liegt in unmittelbarer Entfernung das Vivantes Klinikum Neukölln. Bis zum Flughafen benötigen Sie ca. 20 Autominuten.

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Stichworte:
Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Immonet-Nr.: 45638554

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Ihr Ansprechpartner

Lina Claas

Ernst-Grube-Straße 1

12555 Berlin

Ihr Anbieter

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

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12555 Berlin

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