Immonet-Nr.: 45638044

Anbieter-Objekt-ID: 14043-209-1714875

Exklusive Maisonettewohnung mit EBK in beliebter Lage!

Wohnung mieten in Hannover

Landwehrstr. 39 a-f
30519  Hannover
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Miete zzgl. NK
760.00 €
Nebenkosten
90.00 €
Heizkosten
40.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,280.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
75 m²
Baujahr
2018
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
...CAPERA - einziehen und wohnfühlen!

Diese schicke Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und liegt direkt im Erdgeschoss und erstreckt sich über 2 Ebenen. Sie wird dem neuen Mieter im gepflegten Zustand übergeben. Das Tageslichtbad ist mit einer praktischen Dusche und weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Der moderne Grundriss bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sich in der Wohnung einzurichten. Freuen Sie sich auf die offene Küche wo sich bereits eine Einbauküche befindet. In der 2. Ebene erwartet Sie ein gemütlicher Schlafbereich, der Ihnen Erholung nach einem langen Tag bietet. Die Räume sind mit einem pflegeleichten Venylfußboden ausgestattet.

Die Wohnung kann zum 01.12.2021 bezogen werden.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Mietparteien wurde im Jahr 2018 in solider Bauweise errichtet und liegt ruhig gelegen im Ortsteil Döhren. Beheizt werden die
Wohnungen über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird über die Durchlauferhitzer erwärmt. Kabelanschluss ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden und wird über die Betriebskosten mit abgerechnet. Den Mietern stehen Garagen und Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden können.

Die an der Leine gelegene Stadt ist durch die seit 1947 stattfindende Hannover Messe sowie die CeBIT-Messe international bekannt. Hier kreuzen sich wichtige Schienen- und Straßenverkehrsverbindungen der Nord-Süd-Richtung mit solchen der Ost-West-
Richtung. Über den Mittellandkanal ist Hannover zudem an das Binnenschifffahrtsnetz angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an die Innenstadt von Hannover ist sehr gut, die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in der Nähe und bringt Sie in nur 7
Minuten in die Innenstadt mit der lebendigen Fußgängerzone. Hannover ist Standort mehrerer Hochschulen: der Gottfried Wilhelm Leibniz Universität, der Medizinischen Hochschule, der Tierärztlichen Hochschule, der Hochschule für Musik, Theater und
Medien und der Hochschule Hannover. Am Autobahnkreuz Hannover-Ost treffen sich die Bundesautobahn A 2 (Europastraße E 30) und die A 7 (E 45). Darüber hinaus verlaufen über hannoversches Stadtgebiet die A 37 und die A 352 sowie die
Bundesstraßen B 3, B 6, B 65, B 217, B 441, B 443 und B 522.

Wir freuen uns auf Sie!




Stichworte:
Gesamtfläche: 75,00 m²

Immonet-Nr.: 45638044

Anbieter-Objekt-ID: 14043-209-1714875

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Ihr Ansprechpartner

Anna Walter

Dornhofstr. 100

63263 Neu-Isenburg

Ihr Anbieter

CAPERA Immobilien Service GmbH

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63263 Neu-Isenburg

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