Immonet-Nr.: 45636023

Anbieter-Objekt-ID: O 30511_21-428854

Loftwohnung im rekonstruierten Industrieobjekt und alles inklusive!

Loft-Studio-Atelier mieten in Dresden

Tharandter Straße 105
01187  Dresden
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Miete zzgl. NK
445.00 €
Miete inkl. NK
645.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
890.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
48.76 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1878
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Waschraum
Das moderne 2 Zimmerappartement ist mit einer Fußbodenheizung und einer Einbauküche ausgestattet; das innenliegende Bad mit ebenerdiger Dusche wurde modern gefliest und ist bereits mit einem großen Spiegel versehen;
ein praktischer Abstellraum befindet sich in der Wohnung.
die Fenster sind schallschutzverglast
Strom, Internetflat und Fernsehen sind bereits in der Miete enthalten! Sie haben keine lästigen Verträge und keine Zusatzkosten.
Die Wohnung ist sehr gut WG geeignet

Im Untergeschoss für alle Mieter nutzbar ein Waschmaschinen- und Trockenraum mit Münzautomaten; ein Gemeinschaftskeller sowie ein Fahrradkeller.
Zur Wohnung gehört ein Pkw Stellplatz für 20,00 pro Monat

Achtung! das Objekt fällt unter den Denkmalschutz - und ist daher von der Pflicht, einen Energieausweis zu besitzen, befreit.

Im Objekt Tharandter Straße 105 sind 44 StudyLofts entstanden;
das Bauwerk wurde im Jahr 1878 gebaut und gilt als Einzeldenkmal; es handelt sich um ein massiv gebautes 4-geschossiges Haus mit Satteldach, voll unterkellert.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 445,00 EUR

Der Gebäudekomplex der ehemaligen Königsmühle liegt im Plauenschen Grund, der sehr naturnah und dennoch zentral in der sächsischen Landeshauptstadt im Stadtteil Plauen liegt. Der Campus der TU Dresden in der Südvorstadt ist von hier aus optimal erreichbar, mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus (Haltestelle Felsenkeller) Fahrzeit ca. 5 Minuten.
Zum Dresdner Hauptbahnhof fährt man nur knapp 10 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten mit dem Bus.
Am Gebäude entlang verläuft der beliebte Radwanderweg in den Tharandter Wald, auf dem optimale Strecken von 20-45 km Länge für Touren nicht nur mit dem Fahrrad sondern auch per Inline Skates verfügbar sind.
Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, bestehend aus Supermarkt, Technikfachmarkt und kleiner Shopping Zone am Rathaus Plauen.
Gaststätten und Tanzklubs sind ebenso wie soziale Einrichtungen und ein Ärztehaus fußläufig zu erreichen.

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1878

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere Maklerin Frau Kerstin Mohr von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:00 unter 01723502588 gern zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Wir vermitteln Ihnen auch gern zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre Wohnung.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte:
Nutzfläche: 48,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 45636023

Anbieter-Objekt-ID: O 30511_21-428854

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Ihr Ansprechpartner

Kerstin Mohr

Hainstr. 5

01097 Dresden

Ihr Anbieter

R&M Die Makler GmbH

Stefan Görner

Hainstr. 5

01097 Dresden

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