Immonet-Nr.: 45635548

Anbieter-Objekt-ID: 42440127-03925-2834520

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Doppelhaushälfte kaufen in Dortmund

44369  Dortmund
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Kaufpreis
199,500.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
74.23 m²
Grundstücksfläche ca.
282.59 m²
Baujahr
1933
Verfügbar ab
01.04.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
197.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1933
Energiestandard
  • Passivhaus nach PHPP
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage

Primärenergieträger: Gas

Das Objekt ist im Jahr 2010 Saniert Worden
- Alle Strom Gas Leitungen wurden Erneuert
- Oberbodenbeläge: Fliesen Laminat
- Gäste WC: Deckenhohe Wandfliesen
- Dusche/ Bad- WC Deckenhohe Wandfliesen
- Alle Fenster: Doppelverglast mit Elektrischen Rollos, Fernbedienung

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1933, liegt im beliebten Dortmunder Stadtteil Deusen. Das Grundstück ist gem. Wohnungseigentumsgesetz in zwei Parteien aufgeteilt.

Auf 74qm Wohnfläche bieten sich Ihnen hier individuelle Gestaltungsmöglichkeiten an. Schaffen Sie sich, als Single oder Paar, Ihre persönlichen Rückzugsräume.

Der Wohn-/Essbereich erhält durch die durchdachten, klaren Grundrisse eine geteilte, sehr kommunikative Komponente.
Große doppelflügelige Fensterflächen (elektrische Rollos) durchfluten das Haus mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Im Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, Küche und Bad verleihen hochwertige, große Bodenfliesen einen edlen Eindruck. Zusätzlich ist das Bad mit deckenhohen, Wandfliesen versehen.

Ein Sahnehäubchen bietet eine Garage, welche zum Partyraum umgebaut wurde, mit Durchgang in den wunderschönen Garten mit Süd/West Lage, mit immergrünen Hecken. Diese erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum entspannten Feierabend ein.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Objekt befindet sich in ruhiger dennoch zentraler Lage.

Freuen sie sich auf nette Nachbarn.

Eine gute Bus- und Bahnverbindung zum Stadtzentrum sind fußläufig zu erreichen.

Aufgrund der großen Nachfrage suchen wir dringend Häuser und Wohnungen, oder Grundstücke zur Entwicklung mit Wohnbebauung. Sie können helfen? Dann sprechen Sie mich bitte an!

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 45635548

Anbieter-Objekt-ID: 42440127-03925-2834520

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