Immonet-Nr.: 45634558

Anbieter-Objekt-ID: A8WLL3C_229DZ5W-1604973

Setzen Sie dem Ganzen noch eine drauf!

Doppelhaushälfte kaufen in Dassendorf

21521  Dassendorf
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
80 m²
Grundstücksfläche ca.
481 m²
Baujahr
2016
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Strom
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Stellplatz
  • Seniorengerecht

Diese Immobilie besticht auch durch das Grundstück! Sie blicken über Felder und können Ihre Terrasse in vollen Zügen genießen.

Eine Aufstockung des Gebäudes mit Dachgeschoss ist gemäß einer ursprünglicher Planung laut Eigentümer grundsätzlich möglich.

Damit könnten Sie eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 50 m² gewinnen.

Hier kann man sich sehr wohlfühlen und auch im Alter gut klarkommen oder mit der Familie die Erweiterung planen.

Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten.

Dassendorf:
Dassendorf im Landkreis Herzogtum Lauenburg liegt direkt am Sachsenwald und bietet eine komfortable Infrastruktur.

Gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Friseur und Golfplatz bieten ein umfangreiches Angebot.
Hamburg-Bergedorf oder Geesthacht (A25 Anbindung nach HH) sind mit dem Auto in 10-15 Minuten zu erreichen.
Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Bergedorf, Geesthacht und Aumühle ist fussläufig zu erreichen.
Von Aumühle und Bergedorf ist die Anbindung an das Hamburger Verkehrsverbundsystem gewährleistet.

Dassendorf wir dem Hamburger Speckgürtel zugerechnet, da nicht nur die Anbindung mit dem Auto, sondern auch die öffentlichen Verkehrsmittel eine sehr gute Verbindung zur Metropole schaffen.

Die Gemeinde arbeitet zukunftsorientiert an der Struktur und den Angeboten Dassendorfs. So ist bspw. ein Carsharing Projekt mit Elektrofahrzeugen in Planung.

In ganz Dassendorf ist Breitbandinternet über RIOTAINMENT verfügbar.

Der Sportverein TUS Dassendorf besticht durch die umfangreiche Angebotspalette nicht nur im Mannschaftssportbereich. Neben Yoga, Pilates und Cardio Training findet man auch Jumping, Spinning, Hot Iron und Aerobic.

Der Sachsenwald ist zudem ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wildtierbeobachter. Die Gemeinde bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.



Raumaufteilung:
Es handelt sich um einen 2 Zimmerbungalow mit offener, moderner Küche und einem hellen Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.

Der Wohnessbereich mit ca. 26 m² bietet den Zugang zu der geräumigen Terrasse und dem Garten. Dieser ist eingefriedet und eröffnet den Blick über die Felder der Feldmark. Hier kann man seine Seele baumeln lassen.

Das Schlafzimmer ist geräumig und hell.

Die Räume sind alle mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Luft-Wärme- Pumpe von Buderus (BJ 2019) betrieben wird.

Die Versorgung des Hauses ist bis auf die Wasserversorgung, die aber über einen separaten Zähler genau abgelesen wird, unabhängig von der anderen Haushälfte.

Für die Prüfung der Möglichkeit einer Aufstockung des Dachgeschosses ist der Käufer verantwortlich. Hier stehen wir aber gern zur Unterstützung zur Verfügung.

Alles in Allem eine interessante Immobilie mit Potential.

Besichtigungstermine:
Sprechen Sie uns gern an, wir vereinbaren gern Besichtigungstermine.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Vielen Dank.



Rechtliche Hinweise!:
HAFTUNGSHINWEIS
Alle Angaben basieren auf Auskünfte des Eigentümers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gelten unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

WIDERRUF
Billmayer Immobilien, weist darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufrechte zu informieren. Die Widerrufbelehrung finden Sie als pdf in dieser Anzeige.

DATENSCHUTZ
Der Schutz und die Sicherheit von persönlichen Daten hat bei uns eine hohe Priorität. Daher halten wir uns strikt an die Regeln des deutschen Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG). In unseren Datenschutzbestimmungen werden Sie darüber informiert, welche A

Immonet-Nr.: 45634558

Anbieter-Objekt-ID: A8WLL3C_229DZ5W-1604973

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

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