Immonet-Nr.: 45607841

Anbieter-Objekt-ID: A-1.6-2676215

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Gut geschnittene Wohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger Lage

Wohnung kaufen in Oranienburg

Kahlaer Str. 9
16515  Oranienburg
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Kaufpreis
424,440.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
20,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Wert.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
93.29 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Tiefgarage

Moderne und zum Teil flexible Grundrisse
Terrasse oder Balkon
Tiefgarage
Offener Küchenbereich
Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
Eichenparkett
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper in Bädern
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Elektrische Rollläden
Hochwertige Ausstattung
Energieeffizienz

Wir weisen darauf hin, dass der Tiefgaragenstellplatz separat für 20.000,- Euro erworben werden muss.

Ruhige Seitenstrasse einer gepflegten Neubausiedlung. Auf der Süd-Ost-Seite ist das Grundstück von einem kleinen Waldstück und Wiesen umrandet. Verschiedene Lebensmittelgeschäfte, eine Grundschule, Kitas, eine Klinik und andere wichtige Einrichtungen sind fußläufig gut erreichbar.

Direkte Bahnverbindung ab Bahnhof Oranienburg nach Berlin (S1 und RE) und Potsdam (RB 20)

Raumaufteilung:
Das Wohnensemble BABEL TREE ORANIENBURG besteht aus 32 Wohneinheiten, die auf drei Häuser (A, B und C) verteilt sind. Alle drei Häuser bestehen aus drei Etagen: EG, 1. OG und 2. OG.

Die Wohnung Nr. 7 befindet sich im Gebäude A im 2. OG. Sie ist aufgrund ihrer Ost-Süd-West-Ausrichtung sehr hell und sonnig. Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und sonniger Terrasse sowie über ein Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidezimmer. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem Arbeits-/Kinderzimmer und zwei Fensterbädern ausgestattet. In einem der Bäder befindet sich eine Badewanne. Im zweiten Bad ist eine Dusche vorgesehen. Zusätzlich hat sie einen kleinen Abstellraum.

Die Grundrisse sind flexibel und können auf Wunsch geändert werden.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können sehr gerne sowohl vor Ort in Oranienburg als auch in unserem Büro in Potsdam telefonisch und per E-Mail vereinbart werden.

Immonet-Nr.: 45607841

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Ihr Ansprechpartner

Karolina Brock

Am Jungfernsee 44A

14468 Potsdam

Ihr Anbieter

Babel Tree Immobilien GmbH

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Am Jungfernsee 44A

14468 Potsdam

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