Immonet-Nr.: 45594982

Anbieter-Objekt-ID: I-00UZ8O-W-02N460-1278402

Baugrundstück mit Pferdekoppel am Feldrand

Wohngrundstück kaufen in Chemnitz

09228  Chemnitz
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Kaufpreis
140,000.00 €
Courtage für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Grundstücksfläche ca.
3,496 m²

ca. 3.496 m²
südlicher Teil eben (ca. 800 m²) Baugrundstück
nördlicher Grundstückteil = Pferdekoppel mit leichter Hanglage

Erschließung Strom, Wasser, Abwasser in der Straße
Gasanschluss ca. 100 m entfernt
Grundstück mit Wegerecht (Zuwegung für westliches Nachbargrundstück)

Bebauung nach § 34 Bau GB
Grundstück ist nicht teilbar
Baugrundstück wird Bauträgerfrei verkauft

Die kreisfreie Stadt Chemnitz liegt im Erzgebirgsbecken. Sie ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Derzeit leben rund 248.000 Menschen in Chemnitz und an der renommierten Technischen Universität studieren über 11.000 Studenten.
Der Ballungsraum Chemnitz-Zwickau gehört zu den bedeutendsten Wirtschaftsräumen der neuen Bundesländer. Die Wirtschaft ist vorrangig durch Fahrzeugbau, Maschinenbau und Metallverarbeitung, aber auch Solarindustrie geprägt. Die Region gehört zu den zehn wachstumsstärksten in Deutschland.
Der 1999 eingemeindete Chemnitzer Stadtteil Wittgensdorf ist zugleich Ortschaft. An diesen Stadtteil, grenzen die Stadtteile Glösa-Draisdorf, Borna-Heinersdorf und Röhrsdorf sowie die Stadt Burgstädt mit dem Stadtteil Herrenhaide, die Gemeinden Lichtenau mit dem Ortsteil Auerswalde, Taura-Köthensdorf sowie Hartmannsdorf mit dem Ortsteil Kühnhaide. Das Sommerbad an der Bahrstraße ist besonders bei den Chemnitzer Jugendlichen beliebt. Wittgensdorf ist durch die Bundesstraßen 95 und 107 zu erreichen. Über die B 107 erreicht man nach etwa 2 km die A 4, andererseits ist die Abfahrt Röhrsdorf der A 72 vom westlichen Ende des Ortsteils rund 2 km entfernt. Wittgensdorf ist an das Busliniennetz der CVAG mit den Linien 21, 46, 96 und der Linie C13 der Chemnitz-Bahn angeschlossen. Zudem tangiert die Regionalbuslinie 637 das Unterdorf, die Linie 658 befährt sowohl Ober- als auch Unterdorf.

Provisionshinweis:
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.[derzeit 19%] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen

Immonet-Nr.: 45594982

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