Immonet-Nr.: 45591303

Anbieter-Objekt-ID: 49092164-1390118

Erstbezug nach Sanierung! Großzügige 3,5-Zimmer Wohnung - Hochparterre-Terrasse-Garten-Stellplatz

Etagenwohnung mieten in Wöllstadt

61206  Wöllstadt
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Miete zzgl. NK
945.00 €
Nebenkosten
270.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
90 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
132 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Etage: 1
  • Keller

Primärenergieträger: Öl

Der Wohnbereich und die Schlafräume sind mit angenehmen Laminatboden ausgestattet. Die Küche, das Bad und der Flur sind modern gefliest.

Die Fenster sind doppeltverglast und mit Rollläden ausgestattet.

Die schöne Wohnung wurde komplett saniert, es erwartet Sie eine renovierte Wohnung.

Die Fassade des Hauses wird zeitnah neu gestaltet, der Eigentümer wartet nur auf die Handwerker.

Die Vorauszahlung in Höhe von 270 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

In Wöllstadt OT Ober-Wöllstadt erwartet Sie eine komplett sanierte 3,5 Zimmer Wohnung in einem Dreifamilienhaus.

Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses.

Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellem Wohn-/ Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer und einem modernen Tageslichtbad mit Badewanne. Der Flur und der Raum vor dem Terrassenausgang bietet Platz für die Garderobe und kleine Schränkchen. Natürlich kann der kleine Raum auch gut als Arbeitsbereich genutzt werden. Durch die Größe der Küche können Sie sich eine schöne Sitzecke einrichten.

Das Bad wurde mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die gemütliche Terrasse wird noch saniert. Von der Terrasse kommt man direkt in den Garten, der kann gerne genutzt werden.

Für sperrige Dinge bietet der Keller ausreichend Platz.
Ihr Fahrzeug parken entspannt vor dem Haus auf einem Stellplatz.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Das Haus liegt in Wöllstadt - OT Ober-Wöllstadt.
Wöllstadt deckt die komplette Infrastruktur gut ab. Hier finden Sie einen REWE, kleinere Geschäfte, Restaurants und viele Sportmöglichkeiten.

Durch das gut ausgebaute Straßennetz und die Nähe der A 5 liegt Wöllstadt zentral ins Rhein-Main-Gebiet. Wöllstadt verfügt über einen S-Bahn Anschluss. Verschiedene Bussverbindungen erreichen Sie fußläufig.

Die unmittelbare Grünlage bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 132kWh, Öl, Baujahr 1965

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 45591303

Anbieter-Objekt-ID: 49092164-1390118

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