Immonet-Nr.: 45581265

Anbieter-Objekt-ID: MI-10016-518361

Neubau-Reihenendhaus in Krummesse bei Lübeck

Reihenmittelhaus kaufen in Krummesse

23628  Krummesse
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Kaufpreis
495,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
332 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2022
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
80 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2022
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung

Primärenergieträger: GAS

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AUSSTATTUNG:
Baujahr geplant 2022
Übernahme geplant Ende 2022, Anfang 2023

Wohnfläche ca. 120 m²
4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC,
Nutzfläche ca. 25 m²
Grundstück ca. 332 m²

Fußbodenheizung im gesamten Haus
Gasheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung
KFW 55 Standart
Terrasse
Stellpatz mit Verbundsteinen

Erdgeschoss
Wohnen, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC

Dachgeschoss
Schlafen mit Gaube, 2 x Kind/Büro, Bad mit Wanne und Dusche

Spitzboden
1 ausgebaufähiges Zimmer, dieses ist als (...)

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Im Herzen von Krummesse entsteht auf einem 711 m² Grundstück ein Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Dieses hier angebotene Reihenendhaus (Wohneinheit 1) besticht durch die zentrale Lage im Ortskern von Krummesse. Die gesamte Infrastruktur des Ortes liegt in unmittelbarer Nähe und bietet alle Voraussetzungen für ein entspanntes, familiäres Wohnen. Das Reihenhaus wird sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Jede Wohneinheit wird ca. 120 m² Wohnfl(...)

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Preisinformation:
1 Stellplatz

Das Bauprojekt liegt im Grünen und zugleich unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Lübeck.

Der Ort Krummesse befindet sich direkt auf der südlichen Stadtgrenze der Hansestadt, so dass ein Teil des Ortes zu Lübeck gehört und ein Teil zum Herzogtum-Lauenburg. Am Elbe-Lübeck-Kanal gelegen, hat sich Krummesse weitgehend seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Umgeben von viel grüner Natur, Feldern und Wiesen, lebt es sich hier ruhig und beschaulich.

Zugleich ist die Innenstadt Lübecks lediglich 10 km entfernt. Gute Busverbindungen sorgen für kurze Wege in die Hansestadt. Neben Kindergärten, Schulen, Ärzten der verschiedenen Fachrichtungen und einer Uniklinik, hat die Stadt der 7 Türme noch unzählige Restaurants, ein breites Spektrum an sportlichen Angeboten, diverse kulturelle Veranstaltungen und viele Einkaufsmöglichkeiten zu bieten.

In Krummesse selbst sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Hotels und Restaurants gegeben. Eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und eine Grund- und Gemeinschaftsschule stehen für Ihre Kinder bereit. Mehrere Sportplätze und eine Halle stehen aktiven Sportlern zur Verfügung. Fast alle Einrichtungen fußläufig zu erreichen.

EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 7.90, Distanz zum Flughafen: 8.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 11.00, Distanz zur Hauptschule: 0.10

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Am Bürgerhaus 4

23683 Scharbeutz

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