Immonet-Nr.: 45580729

Anbieter-Objekt-ID: A82YD3G_22B3P5S-1653618

Top ausgestattetes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmer

Reihenmittelhaus mieten in Rangsdorf

Tulpenweg 13 und 21
15834  Rangsdorf
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Miete zzgl. NK
1,550.00 €
Miete inkl. NK
1,975.00 €
Nebenkosten
276.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
120 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
31.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
Energiestandard
  • Passivhaus nach PHPP
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

-Energieeffiziente Massivhäuser mit erdgasbetriebener Brennwertanlage
-Betriebsfertige Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
-Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung
-Bodenfliesen in Bad, WC, HAR und HWR
-Markenfabrikate z.B. Duravit, Grohe und Villeroy & Boch
-Elektrisch betriebene Rollläden
-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas in den Wohngeschossen
-Offen gestalteter Wohn- / Essbereich
-Bad mit Badewanne und Dusche sowie zusätzliches WC im Erdgeschoss
-Terrasse und Garten auf real geteilten Grundstücken in Südwestausrichtung
-Zwei Pkw-Stellplätze pro Einheit
-Highspeed-Internet im Wohngebiet verfügbar
-Fertigstellte Außenanlagen

In dem Neubaugebiet im Herzen von Rangsdorf, bietet wir Ihnen hier ein außergewöhnliches Reihenmittelhaus an. Das Haus bietet für sich Privatsphäre und ein nachbarschaftliches, persönliches Miteinander. Das Reihenhauser wird im Oktober fertiggestellt. Zum Haus gehören zwei Stellplätze diese liegen direkt an der ruhigen Anwohnerstraße, somit hat man keine langen Wege um z.B. die Einkäufe ins Haus zu verbringen.
Das Reihenmittelhaus mit ca.120 m² Wohnfläche, verfügen über 4 Zimmer die sich über 3 Etagen verteilt befinden. Den gemütlichen Familienmittelpunkt in diesem Haus bildet das Erdgeschoss mit offener Designerküche und separaten Ess- & Wohnbereich. Hier befinden sich zudem noch das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe.
Über die geflieste Treppe gelangen Sie in die 1. Etage, dort sind ein Kinderzimmer, mit ca. 15 m² sowie ein kleine Ankleide, ein ca. 7 m² großes Büro, was ebenfalls als Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie das morderne Vollbad mit Dusche und Badewanne untergebracht.
Im Dachgeschoss, bekommen die Eltern ihren Platz.
Das große Schlafzimmer wir Ihre persönliche Ruheoase. Der Traum einer jeden Frau wird hier auch wahr, direkt am Schlafzimmer befindet sich eine ca. 4m² große Ankleide. Weiterhin haben Sie auf dieser Etage Ihr eigenes Bad mit WC und Regendusche, dies sorgt für höchsten Komfort.
In dieser Etage ist die Heizungsanlage untergebracht, hier sind auch die Anschlüsse für die Waschmaschine sowie Platz für einen Trockner. Das gesamte Niedrigenergiehaus wird über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung belüftet. Die Kosten für die Heizung sind minimal und auf dem höchsten Stand der heutigen Technik.
Hier lässt es sich mit modernsten Komfort ruhig Leben. Überzeugen Sie sich von diesem Reihenhaus als neuen Familienlebenspunkt bei einer Besichtigung.

Der ca. 13.000 Einwohner große Ort Rangsdorf liegt 10 km südlich vom Stadtrand bzw. 30 km vom Zentrum Berlins entfernt. Der Ort gehört mit seinen umfangreichen Seen und ausgedehnten Waldgebieten zu den Naherholungsbereichen von Berlin. Die günstigen Verkehrsverbindungen (Autobahnanschluss A10, Bundesstraße B96, Regional- und Fernbahnanbindung) werten die hervorragende Lage in dieser idyllischen Gemeinde weiter auf. Ärzte, Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten erreicht man fußläufig oder über die Busverbindungen die den Ortskern im stündlichen Takt anfahren. Diese Taktzeiten sind auch auf den Regionalzugverkehr abgestimmt. Den Potsdamer Platz erreicht man in ca. 30 min mit der Regionalbahn.
Hervorragende Direktanbindung an die Hauptstadt:
Mit der Regionalbahn erreichen Sie den Potsdamer Platz in ca. 35min vom fußläufig erreichbaren Bahnhof Rangsdorf
?Den neuen Flughafen Berlin Brandenburg erreichen Sie in nur 20min mit dem Auto
?Die neue Tesla Gigafactory erreichen Sie in nur 25min mit dem Auto

Kautionshinweis: 2 Nettokaltmieten

Immonet-Nr.: 45580729

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Ihr Ansprechpartner

Cornelia Wenzel

Zülowpromenade 8

15834 Rangsdorf

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