Immonet-Nr.: 45570809

Anbieter-Objekt-ID: f97ea4d5a7-1879645

Ausblick auf den Lilienstein: Bewohnte 3-Zi.-ETW mit Pkw-Stellplatz an der Elbe in Königstein

Etagenwohnung kaufen in Königstein

01824  Königstein
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Kaufpreis
85,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,328.13 €
Mieteinnahmen pro Jahr
3,600.00 €
Courtage für Käufer
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
64 m²
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
1102.06 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1978
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Laminat
  • Keller

Primärenergieträger: Öl

+ Vermietet, JNKM: ca. 3.600 €
+ Mtl. Hausgeld: ca. 200 €
+ Helle u. vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten
+ Separate Küche
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Kellerraum
+ Eigener Schuppen
+ Pkw-Freiplatz
+ Lage direkt an der Elbe
+ Ausblick auf den Lilienstein
+ Ca. 5 min ins Zentrum

In schöner Wohnlage von Königstein inmitten der Sächsischen Schweiz und mit tollem Ausblick über die Elbe und auf den Lilienstein befindet sich diese rund 64 m² Wohnfläche große 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die vermietete Etagenwohnung überzeugt durch lichtdurchflutete und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten und bietet nicht zuletzt einen zugeordneten Schuppen.

Die Immobilie ist unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 3.600 € vermietet und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 200 €.

Neben einem Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmern erstreckt sich die Wohnung über eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil, während ein Pkw-Freiplatz das Angebot abrundet.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1983 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in einem guten Zustand.

Objektnr: 1034875

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Die Immobilie überzeugt durch seine idyllische Lage in der sächsischen ca. 2.000-Einwohner-Kleinstadt Königstein, die als beliebter Urlaubsort und wahres Paradies für Naturliebhaber gilt. Hier wohnen Sie quasi direkt an der schönen Elbe, umgeben von weitläufigen Wald- und Gebirgslandschaften der Sächsischen Schweiz, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen, und profitieren zugleich von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, weshalb sich die Wohnlage auch ideal für Berufspendler eignet.

Der Königsteiner Stadtkern erstreckt sich etwa 3 Autominuten entfernt und bietet Ihnen sämtliche notwendigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So finden Sie hier etwa einen Supermarkt, eine Apotheke, einen Bankautomaten, eine Postfiliale, eine Drogerie sowie diverse Cafés und Restaurants. Eine Grund- sowie eine Oberschule befinden sich ebenfalls vor Ort und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Die malerische Festung Königstein lädt darüber hinaus in nur knapp 6 km Entfernung Klein und Groß zum Erkunden ein.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt und verbindet Sie optimal mit dem öffentlichen Nahverkehr vor Ort. Von dem ca. 5 Fahrradminuten entfernten Königsteiner Bahnhof aus gelangen Sie zudem in nur knapp 40 Minuten schnell und bequem nach Dresden. Die Bundesstraße 172 schließt Sie darüber hinaus in komfortabler Reichweite an das überregionale Straßennetz an, sodass Sie Dresden mit dem Auto in rund 30 Minuten oder etwa die tschechische Hauptstadt Prag in nur ca. 1,5 Stunden erreichen.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2008

Immonet-Nr.: 45570809

Anbieter-Objekt-ID: f97ea4d5a7-1879645

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Am Postbahnhof 17

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