Immonet-Nr.: 45561527

Anbieter-Objekt-ID: Lan-1575455

Haus mit drei Einheiten in der Langelohstraße

Reihenendhaus kaufen in Hamburg

Langelohstraße
22609  Hamburg
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Kaufpreis
799,000.00 €
Kaufpreis/ m²
5,256.58 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
152 m²
Grundstücksfläche ca.
344 m²
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Parkett
  • Garage: Carport

Bei diesen Objekt handelt es sich rechtlich um ein Einfamilienhaus (eigenes GB-Blatt, keine WEG), welches an ein Reihenhaus angebaut wurde. Optisch wirkt das Haus somit, wie ein großes Endreihenhaus. Es gibt baulich auch keine Beschränkungen, so dass Nachbarn zu keiner baulichen Veränderung über die HBauO hinaus zustimmen müssen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, welche als separierte Wohnungen genutzt werden können und einem Souterrain. Das Souterrain wurde lange als dritte Wohnung vermietet und hat ein eigenes Bad.

Hierdurch ist eine vielseitige Nutzung, wie die Vermietung der einzelnen Wohnungen im Rahmen einer Kapitalanlage oder die Eigennutzung einer großen Familie geboten.

Die obere Wohnung verfügt über einen Balkon und die EG Wohnung über eine Terrasse mit einem direkten Zugang zum Garten.

Seitlich des Gebäudes befindet sich ein Carport mit Parkmöglichkeiten für zwei Kfz hintereinander.

Es erwartet Sie ein attraktives Objekt in zentraler Lage mit idealer Infrastruktur in gewachsener Umgebung.

Das Haus liegt in der Langelohstraße sehr ruhig von der Straße abgelegen. Es liegt im Stadtteil Osdorf dicht an der Dörpfeldstraße.

In unmittelbarer Nähe zu einem Park, Schulen und Kitas.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie einen Bäcker und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Freizeitaktivitäten werden durch verschiedenste Sportarten, aber auch durch ein Kino und ein Einkaufszentrum (Elbeeinkaufszentrum) geboten.

Eine gute Verkehrsanbindung (S-Bahn Hochkamp 4 Min per Rad) und Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen machen die Wohnungen für Berufstätige, junge Paare und Familien gleichermaßen attraktiv.

Immonet-Nr.: 45561527

Anbieter-Objekt-ID: Lan-1575455

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Ihr Ansprechpartner

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Oberaltenallee 20 A

22081 Hamburg

Ihr Anbieter

Living Immobilien GmbH

Bernd Müller

Oberaltenallee 20 A

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