Immonet-Nr.: 45559617

Anbieter-Objekt-ID: 19038-91239

- Großzügig Leben im Zweifamilienhaus -

Wohnung mieten in Hamburg

21147  Hamburg
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Miete zzgl. NK
795.00 €
Miete inkl. NK
1,065.00 €
Nebenkosten
270.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
65.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,385.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
171 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Keller
- Wohnküche
- Einbauküche
- Herd mit Cerankochfeld
- Geschirrspüler
- Kühlschrank
- sehr großer Wohn- und Essbereich
- Kaminofen
- Laminatfußboden
- Voll- u. Duschbad
- Außenrollläden
- großer sonniger Süd-West-Balkon
- sehr guter, praktischer Grundriss
- Keller
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Garagenstellplatz € 65,00 monatlich (Anmietungspflicht)

Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Kaltmieten zu zahlen,
Mietbeginn: nach Absprache,
Nebenkosten: € 270,00 inkl. der Heizkosten und Kaltwasserkosten.

Energieausweis: Verbrauch; 171,0 kWh/(m²a), Heizöl, Baujahr 1980, Anlagentechnik Baujahr 2002

Bitte übermitteln Sie uns vorab Ihrerseits einige Informationen, damit wir diese dem Eigentümer übermitteln können.

1. Zu wann benötigen Sie die Wohnung?
2. Wer soll die Mietwohnung beziehen?
3. Was machen Sie aktuell (wie z. B. Beruf, Ausbildung, Studium, arbeitssuchend)?
4. Haben Sie Tiere? Was für ein Haustier, Katze, Hund oder Hamster?
5. Wie hoch ist Ihr Nettohaushaltseinkommen?

Durch die Beantwortung Ihrer Fragen erhöhen Sie Ihre Chance, um zur Besichtigung eingeladen zu werden. Wir bedanken uns im Voraus.

- ZENTRAL GELEGEN - S-BAHN NÄHE - IDEAL FÜR PAARE

In zentraler und dennoch ruhiger Lage befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Hamburg-Neugraben. Die zu vermietende Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines im Jahr 1980 in massiver Bauweise erstellten Zweifamilienhauses.

Wer es gern großzügig mag, bekommt hier alles was er wünscht.

Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Bitte senden Sie uns vorab die diesem Exposé beigefügte Selbstauskunft mit aussagefähigen Gehaltsnachweisen zurück. Die Vorlage dieser Unterlagen ist Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 795,00 EUR

Aufgrund der Lage zwischen Elbe, Altem Land und Fischbeker Heide bietet der Stadtteil Neugraben-Fischbek vielfältige Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Im Stadtteil vor Ort befinden sich sehr gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Viele Discounter (wie z. B. ein Rewe-Einakufsmarkt), Drogeriemärkte und Bäcker sind ebenso vertreten, wie der Vollsortimenter Kaufland. Im Zentrum von Neugraben liegt die Marktpassage mit ihren diversen Fachgeschäften und dem beliebten Wochenmarkt.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur S-Bahn ebenfalls bestens gegeben. Der S-Bahnhof Neugraben ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, von dort fährt die S-Bahn in ca. 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A7 (Heimfeld) erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten, zur Autobahn A1 (Rade) dauert es ca. 20 Minuten.


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Stichworte:
Stellplatz vorhanden

Immonet-Nr.: 45559617

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Ihr Ansprechpartner

Team Miete (WH)

Bremer Str. 181

21073 Hamburg

Ihr Anbieter

Haferkamp Immobilien GmbH

Bremer Str. 181

21073 Hamburg

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