Immonet-Nr.: 45539187

Anbieter-Objekt-ID: 34003-1724706

VORANKÜNDIGUNG in Köhra | Erstbezug | Hochwertige Ausstattung | Garten | Super Grundriss

Sonstiges Haus kaufen in Naunhof

04683  Naunhof
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Kaufpreis
445,600.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
132 m²
Grundstücksfläche ca.
270 m²
Zustand
Erstbezug
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Gäste-WC
  • Raumaufteilung flexibel
Die Ausstattung der Immobilie wird all Ihren Ansprüchen gerecht. Wir planen gemeinsam den auf Ihre Bedürfnisse angepassten Grundriss, Böden, Fliesen und Armaturen. Sonderwünsche? Kein Problem! Wir realisieren in Absprache mit unseren Architekten Ihre individuellen Wünsche und Vorlieben. Lassen Sie sich von uns unter 0341 - 219 575 29 beraten. Wir freuen uns auf Sie.

Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:

+ Verschiedene Häuser stehen zur Auswahl
+ Ihre individuellen Sonderwünsche sind realisierbar
+ Durchdachtes und sehr helles Lichtkonzept
+ Modernste Ausstattung in allen Wohnbereichen
+ Liebevoll angelegte Grün- und Erholungsoasen
+ Energiekonzept mit geringsten Nebenkosten
+ Fachmännische Baubegleitung für Ihre Sicherheit
+ Urbane und lebendige Wohnlage in Köhra

Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails:

+ Hochwertiges Eichenholzparkett, Feinsteinfliesen
+ Effiziente Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Markenqualität - Hochwertige Badarmaturen
+ Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
+ Helle, bodentief gestaltete Fenster
+ Hoher Deckenaufbau, deutlich über Standard
+ Großflächige Terrassen mit Gärten
+ Zeitlose und moderne Fassadengestaltung
+ Stellplätze
+ Hocheffiziente und fortschrittliche Bauweise

Energieausweis: Der Energieausweis für diese Immobilie liegt uns noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, stellen wir ihn hier online.

Vorankündigung! Ihr Haus mit Garten, umrundet von viel Grün, an einem denkmalgeschützten Hof und besserer Luft am Stadtrand.

Es handelt sich bei diesem Angebot um eine Immobilie mit wahlweise 4 bis 5 Zimmern, welche in Reihenhausbebauung angeordnet ist. Eine Symbiose aus viel Platz, Lebensgefühl und City-Nähe, mit dem eigenen Garten. Prädikat Selten am Markt - direkt in der Ballungsregion Leipzig.

Die modernen Ausstattungen in Verbindung mit optimalen Grundrissen genügen in Qualität und Design höchsten Wohnansprüchen. Die Räume sind stylisch und sehr hochwertig ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Raumatmosphäre, die großen, teils bodentiefen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume dringen. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse und genießen den Blick ins Grüne.

Ihr neues Zuhause für die Familie befindet sich in einer sehr ruhigen, grünen Lage und bietet perfekte Anbindungen in alle Richtungen.

Es empfiehlt sich, jetzt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von der Hochwertigkeit dieses besonderen Wohnprojektes vor Ort zu überzeugen!

Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de
Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29

Preisinformation:
1 Stellplatz

GESUCHTE WOHNLAGE FÜR EIGENHEIME in Köhra! Die wunderschöne südöstliche Region von Leipzig mit Köhra, Großpösna, Threna, Belgershain und Naunhof, profitiert von der Strahlkraft der Messestadt und kann trotzdem mit eigenem Charme und der Nähe zur Natur aufwarten. Aktuelle Zahlen und Statistiken bestätigen, dass immer mehr Menschen aus dem Bundesgebiet nach Leipzig ziehen, aber immer mehr Leipziger ziehen an den Stadtrand, was dem Speckgürtel am Boom teilhaben lässt.

Die Gemeinde Belgershain (Threna, Köhra) liegt nur wenige Autominuten von der Stadt Leipzig, den Autobahnen A38 und A14 und allen wichtigen Arbeitgebern entfernt.

Die Vorstadtregion ist ein lebendiges Gebiet mit viel Charme und unweit des Störmthaler Sees gelegen und ist somit ein beliebter Standort zum Wohnen und Arbeiten. Von der Gemeinde Belgershain aus fährt die S-Bahn binnen weniger Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof. Die gesamte Region um Köhra bietet Familien, die ein neues Haus zum Kauf suchen, einfach alles wichtige.

Provision:

Die zustandsgekommene Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt ist nach Notartermin sofort fällig und verdient. Die Kulturdenkmal.de GmbH als Vermittler der Immobilie erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch - § 328 BGB.
Bei Anfrage, egal in welcher Form (Bsp. Kontaktformular, Anruf), stimmen Sie der Provisionsvereinbarung zu. Sollte der Makler, Kulturdenkmal.de GmbH, nach Kontakt außenvorgelassen werden, hat der Makler den sofortigen Anspruch gegenüber dem Interessenten/Erwerber in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Außerdem ist der Makler berechtigt, Schadensersatz zu verlangen. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dem zu.

Widerruf:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Der Provisionsanspruch des Maklers Kulturdenkmal.de GmbH erlischt nicht, sollte der Interessent die Immobilie dennoch erwerben und den Makler außen vor lassen.

Zur Widerrufsbelehrung: www.kulturdenkmal.de/widerrufsbelehrung/

Ihre Nr. 1 für Denkmal- und Neubauimmobilien in den Bestlagen. Kompetent und erfahren beraten wir Sie direkt und persönlich. Besuchen Sie uns auf - www.kulturdenkmal.de - und entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote. Bei Fragen stehen wir Ihnen unter 0341 - 219 575 29 zur vollen Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Angaben (Internetanzeigen, Website, Emails, Dokumente) beziehen sich auf Daten vom Verkäufer u.o. Vermieter. Es obliegt den Kunden, sich um die Richtigkeit aller Angaben zu kümmern und diese zu überprüfen. Die angezeigten Bilder verstehen sich als Referenzen. Es handelt sich hierbei lediglich um eine kurze Objektbeschreibung der Immobilie. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mehr im Impressum.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage

Immonet-Nr.: 45539187

Anbieter-Objekt-ID: 34003-1724706

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