Immonet-Nr.: 45539127

Anbieter-Objekt-ID: 29183W-513090

+++Nicht das Übliche, vermietete Maisonette-Wohnung in Nauheim zum Verkauf+++

Maisonette kaufen in Nauheim

64569  Nauheim
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Kaufpreis
365,000.00 €
Hausgeld pro Monat
490.00 €
Courtage für Käufer
2,98 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Die für unsere Tätigkeit von dem Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,98 % inklusive Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist bei Beurkundung fällig.
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
140 m²
Fläche teilbar ab ca.
140 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
120.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
  • Etage: 2

Primärenergieträger: Gas

Diese schicke Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) in zentraler Lage von Nauheim. Die Grundrissgestaltung mit 5 Zimmern wird Sie begeistern!
Die Aufteilung ist wie folgt:

- Dielenbereich
- Gäste WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- großer Wohn-/Eßbereich mit integrierter Küche und Zugang zu einem Balkon
- Schlafzimmer
- Büro- oder Kinderzimmer
über eine Wendeltreppe erreicht man das Dachgeschoss mit schöner Empore
- 2 Zimmer
- Duschbad

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, Mietpreis auf Anfrage!
Dieser Wohnung ist zusätzlich ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz in einer Parkeranlage zugeordnet.

Zur gemeinschaftlichen Benutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Der Energieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 120,7 kWh/(m².a).

Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen, telefonisch, per Email bzw. auch in einem persönlichen Beratungstermin, zur Verfügung.

Preisinformation:
1 Parkhausstellplatz

Nauheim bei Groß-Gerau liegt im Städtedreieck Darmstadt - Frankfurt - Mainz, diese geographische Lage, hat Nauheim zu einem attraktiven Wohnstandort werden lassen. Nauheim verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, etc. Neben einem eigenen Bahnanschluss bietet Nauheim Busverbindungen zu weiterführenden Schulen in Nachbarstädte im Kreis Groß-Gerau. Nahe Autobahnanbindungen bestehen durch die etwa sieben Kilometer entfernte
Anschlussstelle Bischofsheim, die etwa drei Kilometer entfernte Anschlussstelle Rüsselsheim-Königstädten-Nauheim und die etwa 6 Kilometer entfernte Anschlussstelle Groß-Gerau.

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Ihr Ansprechpartner

Marco Rupprecht

Bouguenais Allee 14

65462 Ginsheim-Gustavsburg

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VR-Immobilien GmbH

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