Immonet-Nr.: 45538320

Anbieter-Objekt-ID: SCS_A09-1715129

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Große 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Etagenwohnung kaufen in München

Bertholdstraße 2
80809  München
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Kaufpreis
1,169,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
109.68 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
31.10.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
51 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
- Balkon in sonniger Südausrichtung
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Gemütliches Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und großer bodengleicher Dusche
- Separates Gäste-WC mit bodengleicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Echtholzparkett, Fußbodenheizung
- Überwiegend bodentiefe Fenster

Das Bertholds: Entspannt wohnen, urban leben

MUSTERWOHNUNG vor Ort - geöffnet jeweils Sonntags von 12 bis 14 Uhr

In der Bertholdstraße 2, entsteht inmitten einer lebendigen Nachbarschaft, ein hochwertiger Neubau im nachhaltigen KfW-55-Standard: Das Bertholds. Der abwechslungsreiche Wohnungsmix umfasst 18 Eigentumswohnungen. Derzeit sind noch Grundrisse mit 3 bis 4 Zimmern und gemütlichen Balkonen in Süd- oder Westausrichtung verfügbar.

Die Rohbauarbeiten für Das Bertholds laufen bereits auf Hochtouren und werden voraussichtlich noch dieses Jahr abgeschlossen sein. Die Eigentumswohnungen sind somit im Herbst 2021 bereit für den Einzug ihrer Bewohner.

Das Objekt im Überblick:
- KfW-55-Neubau
- 18 Eigentumswohnungen
- 3 bis 4 Zimmer
- Wohnflächen von 82 bis 110 m²
- Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markenprodukten im Sanitärbereich
- Ansprechende Architektur mit zeitlos-eleganter Fassade

Lernen Sie Das Bertholds näher kennen!
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.das-bertholds.de. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Neue Panotour einer 3-Zimmer mit Westbalkon auf www.das-bertholds.de

Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler und Bauträger.
EA-B: 51 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK B
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

In Milbertshofen wohnen Sie in einer entspannten Nachbarschaft mit sehr guter Infrastruktur. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Olympia Einkaufszentrum ist nur drei Kilometer entfernt.

Gleichzeitig bietet Ihnen Das Bertholds ideale Anbindung an das Münchner Stadtzentrum. Die U-Bahnstation Frankfurter Ring ist nur rund 650 m entfernt. Von hier aus sind Sie in rund 10 Minuten am Hauptbahnhof. Über die A9 gelangen Sie zudem schnell zum Flughafen sowie in die Naherholungsgebiete im Münchner Umland.

Nicht zuletzt profitieren Sie in Milbertshofen von der Nähe zu mehreren BMW-Standorten. Für Angestellte des Konzerns bedeutet das kurze Arbeitswege und eine bessere Work-Life-Balance.

Die weitläufige Parkanlage des Olympiaparks ganz in der Nähe Ihres neuen Zuhauses wiederum bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ob einen sonnigen Nachmittag im Grünen verbringen, abends das Konzert einer angesagten Band besuchen oder beim Mittagessen im BMW Museum den schönen Ausblick auf den Park genießen. Darüber hinaus können Sie sich in den gemütlichen Cafés und kleinen Restaurants in der Nachbarschaft kulinarisch verwöhnen lassen.

Letzte Chance: Noch bis 31.01.2022 von staatlicher Förderung profitieren!

Dank umweltfreundlicher Effizienzhaus-55-Bauweise können Sie sich ein zinsvergünstigtes Darlehen der KfW-Bank sichern und durch den Tilgungszuschuss bis zu 18.000 Euro beim Kauf Ihrer Immobilie sparen.

Die Neubauförderung für das Effizienzhaus 55 der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) kann jedoch nur noch bis zum 31. Januar 2022 beantragt werden - sie wird zum 1. Februar 2022 eingestellt.

Deshalb lohnt es sich, schnell zu sein: Entscheiden Sie sich jetzt noch für Ihr Traumzuhause und sparen Sie bares Geld!


Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler und Bauträger
EA-B: 51 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK B
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Immonet-Nr.: 45538320

Anbieter-Objekt-ID: SCS_A09-1715129

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