Immonet-Nr.: 45536375

Anbieter-Objekt-ID: 21018039-782106

Großzügiges Traumgrundstück in idyllischer Lage

Wohngrundstück kaufen in Weinheim

69469  Weinheim
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
2,095,000.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Grundstücksfläche ca.
1,700 m²
- Villa im Bauhausstil genehmigt
- klassisches Einfamilienhaus
- Stahlbeton / Massivbauweise
- 3 Vollgeschosse
- ca. 1.700 m² Grundstück
- ca. 360 m² Wohnfläche
- ca. 80 m² Nutzfläche
- Baugenehmigung liegt vor
- Grundstück plateauartig geebnet
- Natur-Außenpool möglich
- traumhafter Fernblick
- Waldrandlage
- ruhig, idyllisch
- Sackgasse
- Lageplan, Schnitte und Grundrisse gerne auf Anfrage

Dieses wunderschöne und großzügige Baugrundstück mit ca. 1.700 m² in begehrter Lage liegt ruhig und idyllisch am Waldrand von Weinheim. Gerade für Eigennutzer, die die Ruhe und idyllische Waldrandlage zu schätzen wissen, ein absoluter Gewinn mit traumhaftem Panorama-Fernblick bis in die Rheinebene.

Dieses bezaubernde und idyllisch-ruhig gelegene Grundstück befindet sich in Höhenlage von Weinheim mit einem traumhaften Panoramablick bis in die Rheinebene.

Weinheim liegt malerisch eingebettet zwischen den beiden Burgen Windeck und der Wachenburg und gehört zur Region südliche Bergstraße. Die zauberhafte Altstadt mit dem historischen Marktplatz und den zahlreichen Straßencafés, sowie der Weinheimer Schlosspark und der angrenzende Exotenwald sind große Publikumsmagnete und weit über die Region bekannt. Von hier aus lassen sich wunderschöne Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in die nahegelegenen Berge oder in den vorderen Odenwald unternehmen. Weinheim hat eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es vor Ort.

Durch die direkte Anbindung an die A5 und A659 benötigt man nach Heidelberg und Mannheim ca. 15 Minuten und zum Frankfurter Flughafen ca. 40 Minuten mit dem Pkw. Mit dem IC erreicht man den Frankfurter Hauptbahnhof in 40 Minuten und den Hauptbahnhof in Stuttgart in 55 Minuten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 45536375

Anbieter-Objekt-ID: 21018039-782106

Ihr Ansprechpartner

VON POLL IMMOBILIEN Shop Heidelberg

Rohrbacher Str. 49

69115 Heidelberg

Ihr Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Heidelberg - Barbara Busch

Barbara Busch

Rohrbacher Str. 49

69115 Heidelberg

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.