Immonet-Nr.: 45535952

Anbieter-Objekt-ID: 112990-53139

Provisionsfrei! Erstbezug nach Komplettsanierung. 3,5-Zi.-ETW mit 2 West-Balkonen in Ismaning

Etagenwohnung kaufen in Ismaning

85737  Ismaning
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Kaufpreis
766,500.00 €
Hausgeld pro Monat
288.00 €
Courtage für Käufer
0,00 € inkl. MwSt.
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
97.4 m²
Baujahr
1964
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Personenaufzug

Die von uns exklusiv angebotene 3,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss, einer gepflegten Wohnanlage, die ca. im Jahre 1964 erbaut wurde. Unser Objekt wurde hochwertig und vollumfänglich renoviert. Dies beinhaltet folgende Arbeiten: Neue Wasser- und Elektroleitungen, Deckenspots, der Fußboden in allen Wohn- und Schlafräumen wurde ausgeglichen und mit einem neuen Echtholzparket versehen. Im Dielenbereich, Küche, Badezimmer und Gäste-WC wurden großformatige Fliesen verlegt. Rund um erwartet Sie eine moderne Wohnung, die sofort bezogen werden kann. Im Eingangsbereich finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und Stellmöglichkeiten für Kommoden. Von hier aus erreichen Sie den Wohn- und Küchenbereich. Dieser wurde zum Wohnzimmer offen gestaltet und damit die Möglichkeit eines Essplatzes geschaffen. Dies bietet hervorragende Möblierungsoptionen für den Wohnbereich. Vom Wohnbereich betreten Sie einen der beiden, nach Westen ausgerichteten Balkone. Hier findet eine gemütliche Sitzecke Platz von der Sie den Blick ins Grüne genießen können. Im Badezimmer erwartet Sie eine moderne und geschmackvolle Gestaltung, ausgestattet mit einem Waschtisch, einer Badewanne und Dusche mit Regenschauer. Ein separates WC und einen praktischen Abstellraum, der auch die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine bietet, ergänzt das Angebot. Unser Objekt verfügt über insgesamt 2,5 Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Durch die gute Aufteilung können alle Räume optimal genutzt und möbliert werden. Alle Zimmer haben Zugang auf die Balkone, die ebenfalls neue Beläge erhalten haben. Selbstverständlich gehört zu unserem Angebot auch ein Kellerabteil. Gerne präsentieren wir Ihnen unser Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ismaning ist eine Gemeinde nördlich der Landeshauptstadt München. Als gewachsene Gemeinde erfreut sich Ismaning bei allen Altersgruppen zunehmender Beliebtheit. Dies liegt an der hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal gegeben. Die S-Bahn-Station "Ismaning" (S8), ist bequem mit der Buslinie 231, die fußläufig von unserem Objekt liegt, zu erreichen. Auch der tägliche Bedarf ist durch verschiedene Geschäfte, wie Supermarkt, Bäcker und Weiteren in unmittelbarer Nähe gegeben. Eine breite medizinische Versorgung und zahlreichen Kitas, Kindergärten und verschiedene Schulen sind vorhanden. Auch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot können Sie nutzen. Verschiedene Grünflächen zur Erholung befinden sich im Umfeld unseres Angebots. Mit dem Auto ist die Verkehrsverbindung ideal. Über die Autobahn A99 erreichen Sie die Münchner Innenstadt, wie auch weitere Autobahnanschlüsse Münchens in ca. 25 Minuten. Der Münchner Flughafen ist in derselben Zeit bequem erreichbar.

Stichworte:
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 8 Etagen, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.0

Immonet-Nr.: 45535952

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