Immonet-Nr.: 45531214

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-9182-240880

ERSTBEZUG! Perfekte Neubauwohnung mit moderner Ausstattung und Balkon!

Wohnung mieten in Wilsdruff

01723  Wilsdruff
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Miete zzgl. NK
456.00 €
Miete inkl. NK
599.00 €
Mietpreis/ m²
7.96 €
Nebenkosten
143.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
912.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
57.26 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.02.2022
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: PVC/Linoleum
  • Keller
Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, offene Küche, Boden: Vinyl
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Boden: Vinyl
Anschluss im Bad
Vinyl
Balkon

Vermietet wird eine geräumige helle 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines interessanten Neubaus in Wilsdruff. Es handelt sich um einen Erstbezug.

Vom gemütlichen hellen Wohnzimmer aus, erreichen Sie einerseits die Küche, welche zwar zum Wohnzimmer hin offengehalten aber dennoch separiert ist, andererseits gelangen Sie auf den schönen Balkon. Dieser lädt wunderbar zum Entspannen mit Familie oder Freunden ein. Das optimal geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen sowie Küche und Bad liegt hochwertiger Vinylboden.
Zur Wohnung gehören ein Carport und ein Kellerabteil.

Um 1275 als Waldhufendorf entstanden, hieß Wilsdruff noch 'Wilandes-Dorf'. Damals wurde die heute noch erhaltene Jakobikirche errichtet. Heute ist Wilsdruff an der 'Wilden Sau' eine hübsche Kleinstadt. Sie liegt westlich von Dresden im Weißeritzkreis. Sie ist das städtische Zentrum des 'Wilsdruffer Landes'. Zu Wilsdruff gehören die Ortsteile Birkenhain, Blankenstein, Braunsdorf, Grumbach, Grund, Helbigsdorf, Herzogswalde, Kaufbach, Kesselsdorf, Kleinopitz, Limbach, Mohorn und Oberhermsdorf. In der Nachwendezeit entwickelte sich Wilsdruff infolge geschickter Kommunalpolitik zu einem florierenden Unterzentrum. Über 10.000 Menschen leben heute hier. Bedeutende Sehenswürdigkeiten sind die Jacobikirche, die älteste Glocke Sachsens und das Stadtzentrum mit Marktplatz, Rathaus und Nikolaikirche. Die Infrastruktur wird mit der A4-Anschlußstelle Wilsdruff, der A17-Anschlußstelle Dresden-Gorbitz, der B 173 ins Dresdner Zentrum und nach Freiberg sehr gut abgedeckt. Mit dem Auto gelangt in 15 min. zum Flughafen Dresden-Klotzsche und in 25 min. ins Stadtzentrum Dresden. Es gibt vier Grundschulen und eine Mittelschule. Die Saubachtalhalle, das Parkstadion und mehrere Sportanlagenneubauten in den Ortsteilen runden das sportliche Angebot ab.

24 Monate Mindestmietzeit

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau. Dem Eigentümer ist bekannt, dass die Ausstellung des Energieausweises unmittelbar nach Fertigstellung des Gebäudes zu erfolgen hat (§16 Abs.1 EnEV). Dieser wird nachgereicht.

Immonet-Nr.: 45531214

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