Immonet-Nr.: 45481993

Anbieter-Objekt-ID: I-00JZCD-W-02MRE7-749169

Charmante 3-Zimmer Wohnung in Top-Lage!

Apartment mieten in Gifhorn

38518  Gifhorn
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Miete zzgl. NK
880.00 €
Miete inkl. NK
1,060.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
110 m²
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
119 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1991
  • Fußboden: Fliesen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 110 m²
Wohnfläche und bietet somit viel Platz, um sich frei zu entfalten.

Beim Betreten der Wohnung hat man vom Flur aus direkten Zugang zum offen gestaltete Wohn- und Essbereich und zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zentraler Mittelpunkt dieser tollen Wohnung ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Raum-Atmosphäre. Von hier aus erfolgt auch der Zugang auf den kleinen, Richtung Süden ausgerichteten, Balkon mit schönem Blick ins Grüne.

Im hinteren Teil des Wohnbereiches erfolgt der Zugang zum Schlaftrakt. Über einen kleinen Zwischenflur wird das Schlafzimmer erreicht, welches über ein Bad en suit mit Badewanne und einen kleinen Balkon verfügt. Ferner befindet sich in diesem Bereich noch ein weiteres Zimmer (als Kinderzimmer, Ankleide oder Büro nutzbar) und zusätzlich noch ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett ausgestattet, Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Waschmaschine. Ihr Auto können Sie bequem auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz parken. Ein abschliessbarer Kellerraum ist vorhanden. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung überzeugen. Wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 880,00 EUR

Die Wohnung befindet sich in zentraler und bevorzugter Wohnlage in der Stadt Gifhorn, nahe von Wiesen, Wäldern und Seen. Die Innenstadt und die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ebenfalls der wunderschöne Schloßsee. Hier kommen Sie bei erholsamen Spaziergängen zur Ruhe!

Die idyllische Mühlenstadt Gifhorn bildet mit etwa 42.000 Einwohnern eines der Mittelzentren des Landes Niedersachsen, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Wolfsburg und Braunschweig. Gifhorn bietet alle Versorgungseinrichtungen, sämtliche allgemeinbildende und weiterführende Schulen sowie Einrichtungen zur Kinderbetreuung. ein hoher Erholung- und Freizeitwert ist hier gegeben.

Hinweis gemäß GEG:
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 119,00, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1991, Energieklasse: D

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 45481993

Anbieter-Objekt-ID: I-00JZCD-W-02MRE7-749169

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