Immonet-Nr.: 45481893

Anbieter-Objekt-ID: H-RD 79-2212549

Wohn- und Geschäftshaus, KEIN Denkmalschutz, zentral in Annaberg-Buchholz

Mehrfamilienhaus kaufen in Annaberg-Buchholz

09456  Annaberg-Buchholz
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
89,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Coutage ist fällig und verdient, bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Zimmer
12
Wohnfläche ca.
390 m²
Grundstücksfläche ca.
320 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1888
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
166.06 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Keller

Primärenergieträger: GAS

- Baujahr circa 1888

- Circa 350 m² Gewerbe/Wohnfläche
(EG, 1.OG, 2. OG, DG)

- Circa 100 m² Nutzfläche (Kellerebene 1)

- Circa 50 m² Nutzfläche (Kellerebene 2)

- Spitzboden ausbaufähig circa 40 m²

- Grundstücksfläche circa 320 m²

- Zustand
renovierungsbedürftig/sanierungsbedürftig

- KEIN Denkmalschutz

- ...

Sehr geehrter Interessent,


das 4 Mehrfamilienhaus mit 6 Geschossen wurde um 1888 gebaut, hat zwei Kellergeschosse, ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss, ein 2. Obergeschoss, ein Dachgeschoss und einen ausbaufähigen Spitzboden mit einer gesamt Nutz/Wohnfläche von circa 540 m².

Die Grundstücksfläche beträgt circa 320 m².

Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig/sanierungsbedürftig und befindet sich im förmlich festgesetzten Sanierungsgebiet der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz.

Zuletzt wurde das Haus im Erdgeschoss als Gewerbeeinheit circa 80 m² genutzt, im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss für 3 Wohneinheiten mit circa 270 m² genutzt.


Es besteht KEIN Denkmalschutz auf der Immobilie.



Ich freue mich Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.

Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen sind in direkter Nachbarschaft ebenfalls mehrfach vorhanden.

Öffentlicher Nahverkehr, Bushaltestelle befindet sich, direkt in unmittelbar nähe.

Video Link:
Rundgang Link:
Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
.
.
.
| | | WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. | | |
.
.
.
Was ist Ihre Immobilie derzeit Wert?
Lohnt sich der Verkauf?
.
Mehr dazu, kostenlos unter:
.
| | | www.MEINE-KOSTENLOSE-IMMOBILIENBEWERTUNG.com | | |

[URL=" Immobilienbewertung[/URL]

[URL=" Angebote[/URL]



Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4

Immonet-Nr.: 45481893

Anbieter-Objekt-ID: H-RD 79-2212549

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Rocco Ditombé

Chemnitzerstr. 59B

01187 ­Dresden

Ihr Anbieter

­Your-Immobilien GmbH

Rocco Ditombé

Chemnitzerstr. 59B

01187 ­Dresden

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.